商鋪租賃合同個人商鋪租賃合同

商鋪租賃合同個人商鋪租賃合同商鋪租賃合同個人商鋪租賃合同甲方（出租人）：______________________________乙方（承租人）：________________________________在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方所擁有的商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的位置、面積、以及使用用途：（1）租賃商鋪的地址為：_______________________________；（2）商鋪面積為____________平方米；（3）商鋪使用用途為_________________________。二、租金、物業(yè)等費用：（1）租金：每月租金為人民幣________________元整；（2）物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M由甲方支付；（3）乙方需要按時繳納商鋪租金，每月的租金支付日為每月的____________號，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（4）租賃期內(nèi)，租金和其他費用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。三、租賃期限：（1）租賃期限為___________年；（2）租賃期限自____________年______月______日起，至____________年______月______日止；（3）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前_________天提出續(xù)租或者退租申請，經(jīng)甲方同意可以續(xù)租。四、押金和第一期租金：（1）乙方已向甲方支付人民幣____________元作為商鋪租賃的押金；（2）乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________元作為本合同第一期租金；（3）在租賃期滿前，押金不得退還或免除。五、權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證其所租賃的商鋪是符合法律和安全標(biāo)準(zhǔn)的；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按約定履行租賃合同，按時支付租金及相應(yīng)費用；（3）乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或者將商鋪用于違法情形；（4）甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律和其他相關(guān)法規(guī)。六、違約責(zé)任：（1）如果乙方未按照合同約定時間、地點支付租金或造成拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）如果乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租或者將商鋪用于違法情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如果乙方擅自拆卸商鋪內(nèi)的裝修或失竊等其它損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、法律效力和可執(zhí)行性：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公司公章后，具有法律效力。如因本合同引起糾紛，應(yīng)當(dāng)首先采取友好協(xié)商的方式解決，如果無法協(xié)商一致，雙方應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門依法解決。八、其他：關(guān)于本合同所有未約定事項，按照國家相關(guān)法律和規(guī)定辦理。九、合同變更與解除：（1）本合同任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方；（2）如因不可抗力因素，致使某方無法繼續(xù)履行合同，對該方不構(gòu)成違約，但由該方書面通知對方，并在合理時間內(nèi)盡力避免損失。甲方（出租人）：___________________________乙方（承租