房屋單間出租合同模板

合同編號(hào)：__________房屋單間出租合同甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方為房屋的合法所有者，具備出租資格。2.明確租賃期限，避免臨時(shí)變更。3.租金標(biāo)準(zhǔn)要符合市場行情，押金數(shù)額合理。4.詳細(xì)列出甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，避免日后糾紛。5.合同變更或解除需書面協(xié)議，并明確違約責(zé)任。6.注意保留合同原件，避免出現(xiàn)unsigned或altered的情況。解決辦法：1.友好協(xié)商：出現(xiàn)分歧時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商無果后，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋的個(gè)人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)生租房：乙方為在_______（學(xué)校名稱）就讀的學(xué)生，需提供學(xué)生證作為身份證明。甲方應(yīng)保證房屋距離學(xué)校較近，方便乙方上下學(xué)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)使用房屋進(jìn)行學(xué)習(xí)，提供安靜的居住環(huán)境。2.上班族租房：乙方在_______（公司名稱）上班，需提供工作證作為身份證明。甲方應(yīng)保證房屋距離公司較近，方便乙方上下班。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)合理使用房屋進(jìn)行休息和娛樂。3.家庭租房：乙方家庭成員包括_______（家庭成員姓名），需提供家庭成員的身份證件。甲方應(yīng)保證房屋具備足夠的居住空間，適合乙方家庭成員居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方家庭成員在租賃期內(nèi)使用房屋進(jìn)行生活，提供舒適的居住環(huán)境。4.寵物租房：乙方養(yǎng)有寵物（寵物名稱），需提供寵物的免疫證明。甲方應(yīng)保證房屋適合寵物居住，允許乙方在租賃期內(nèi)攜帶寵物入住。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和清潔，確保寵物不會(huì)對房屋造成損壞。5.短期租房：乙方租賃期限為_______個(gè)月，需明確租賃期限。甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)符合乙方需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期滿后延長租期，具體租金雙方協(xié)商確定。6.民宿經(jīng)營：甲方出租房屋用于民宿經(jīng)營，需提供相關(guān)經(jīng)營證件。乙方應(yīng)遵守民宿經(jīng)營管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行民宿運(yùn)營。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證民宿服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施完善，乙方應(yīng)遵守民宿入住規(guī)定，維護(hù)民宿秩序。附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件2.乙