承包商業(yè)建筑施工合同

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)建筑施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______商業(yè)建筑施工工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成商業(yè)建筑的施工，包括土建、裝修、安裝等全部施工內(nèi)容。1.5工程預(yù)算：雙方另行簽訂《工程預(yù)算書(shū)》，作為本合同的附件。二、合同價(jià)格2.1乙方報(bào)價(jià)：根據(jù)甲方的要求，乙方經(jīng)過(guò)評(píng)估，向甲方提交了工程預(yù)算。甲方已經(jīng)對(duì)預(yù)算進(jìn)行了審查，并同意按照預(yù)算進(jìn)行施工。乙方承諾按照預(yù)算報(bào)價(jià)進(jìn)行施工，不得隨意增加費(fèi)用。2.2價(jià)格調(diào)整：除合同約定的范圍外，乙方不得以任何理由提出增加費(fèi)用的要求。如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整。三、合同履行3.1乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程進(jìn)度，按期完成施工。3.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，做到文明施工，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律和規(guī)定。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和費(fèi)用。四、付款與結(jié)算4.1付款方式：雙方另行簽訂《付款協(xié)議》，作為本合同的附件。4.2付款條件：乙方按照合同約定完成施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照《付款協(xié)議》的約定支付工程款項(xiàng)。4.3結(jié)算：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的結(jié)算資料，雙方按照《工程預(yù)算書(shū)》和實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)按照《付款協(xié)議》的約定扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)。5.2乙方如未按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并按照《付款協(xié)議》的約定扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)。5.3甲方如未按照《付款協(xié)議》的約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，以避免施工過(guò)程中出現(xiàn)誤解。2.合同價(jià)格：確保價(jià)格條款明確，包括報(bào)價(jià)、價(jià)格調(diào)整的條件和方式。3.合同履行：規(guī)定乙方的施工要求，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，以保證工程順利進(jìn)行。4.付款與結(jié)算：明確付款方式和條件、結(jié)算方式等，以確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約情形和相應(yīng)的處罰措施，避免違約行為對(duì)工程造成影響。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：指導(dǎo)雙方簽訂和履行合同的法律規(guī)定。2.工程預(yù)算：根據(jù)工程設(shè)計(jì)和要求，預(yù)先估算的工程造價(jià)。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和評(píng)定。4.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方要求在合同履行期間對(duì)工程進(jìn)行變更，如增加或減少某些施工內(nèi)容。2.甲方延遲支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。3.乙方未能按照合同約定完成施工，或工程質(zhì)量不符合甲方要求。4.工程驗(yàn)收過(guò)程中，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有異議。5.不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.如果甲方在合同履行期間提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定新的施工計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款。2.如果甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)延遲支付的天數(shù)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.如果乙方未能按照合同約定完成施工或工程質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收過(guò)程中，如果甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。5.如有不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。雙