房屋建筑合同范本在線(xiàn)生成

合同編號(hào)：__________房屋建筑合同第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并建造一座_______層_______戶(hù)的住宅樓，建筑風(fēng)格為_(kāi)______，建筑總面積約為_(kāi)______平方米。具體設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《建筑設(shè)計(jì)要求》和附件二《施工標(biāo)準(zhǔn)》。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2合同價(jià)格包含乙方設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等一切費(fèi)用，以及合同內(nèi)規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的全部稅費(fèi)。（1）因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、工程增減等費(fèi)用；（2）合同約定以外的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期、費(fèi)用增加等。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利實(shí)施。3.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足甲方要求。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠、拖延。3.4乙方應(yīng)按照合同約定提供工程資料、保修等服務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更：（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商變更或者解除合同。4.2合同的解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方可以解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款利息，并承擔(dān)乙方因此造成的損失；（2）未按照合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；（3）其他違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失；（2）未按照合同約定提供工程資料、保修等服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失；（3）其他違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止；7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《建筑設(shè)計(jì)要求》附件二：《施工標(biāo)準(zhǔn)》房屋建筑合同范本在線(xiàn)注意事項(xiàng)及解決辦法注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利實(shí)施。3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足甲方要求。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠、拖延。5.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同履行過(guò)程中，如甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延付款利息。2.如甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照合同約定提供工程資料、保修等服務(wù)，如未按照約定提供，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.定制設(shè)計(jì)需求：甲乙雙方明確，如果甲方有特殊的建筑設(shè)計(jì)需求，比如需要融入某種傳統(tǒng)元素或者特殊的建筑風(fēng)格，這些都應(yīng)該在合同開(kāi)始前就明確下來(lái)。我們可以增加一個(gè)附件，專(zhuān)門(mén)描述甲方的設(shè)計(jì)要求，包括建筑風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等等。2.工程進(jìn)度延誤：如果因?yàn)橐曳皆驅(qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，那么乙方需要為此支付違約金。我們可以增加一個(gè)條款，明確規(guī)定每天的違約金是多少，以及如何計(jì)算。3.材料和質(zhì)量問(wèn)題：如果乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或者修復(fù)。我們可以增加一個(gè)條款，詳細(xì)說(shuō)明材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.不可抗力因素：如果因?yàn)樽匀粸?zāi)害等不可抗力的因素導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行，雙方可以協(xié)商延期或者解除合同。我們可以增加一個(gè)條款，明確不可抗力因素的定義和處理方式。附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述甲方的設(shè)計(jì)需求，包括建筑風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等。2.施工標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明