簡(jiǎn)單田地租賃合同書(shū)范本2024年

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單田地租賃合同書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出租田地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、田地基本情況1.甲方出租的田地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，總面積為_(kāi)______平方米。2.田地用途：_______（種植、養(yǎng)殖等）。3.田地現(xiàn)狀：_______（耕地、荒地等）。二、租賃期限1.本田地的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.甲方每年向乙方收取租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.租金支付方式：每年租金于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方。四、租賃用途及雙方義務(wù)1.乙方按照約定的用途合理利用田地，不得擅自改變田地用途，不得損害田地資源。3.甲方應(yīng)保證田地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解田地的實(shí)際情況，包括土地質(zhì)量、地理位置、周邊環(huán)境等，確保租賃用途與田地實(shí)際情況相符。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用田地，不得擅自改變用途，以免造成土地資源浪費(fèi)和法律糾紛。（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管田地，確保田地資源不受損害，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方應(yīng)保證田地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將田地所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃田地的另一方，享有田地的使用權(quán)。3.租賃期限：指承租方租賃田地的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用田地而支付給出租方的報(bào)酬。5.租賃用途：指承租方租賃田地后的具體使用目的，如種植、養(yǎng)殖等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.管轄權(quán)：指對(duì)某一案件具有審判權(quán)的法院。在本合同中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供田地的耕作、灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。如因設(shè)施損壞等原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)受阻，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。2.養(yǎng)殖場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保田地周邊環(huán)境適宜養(yǎng)殖，如存在污染、傳染病等影響?zhàn)B殖安全的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。3.旅游休閑場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證田地具備旅游休閑的條件，如景觀、設(shè)施等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展旅游休閑活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在使用田地時(shí)，應(yīng)確保游客的人身安全，避免發(fā)生意外事故。4.舉辦活動(dòng)場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)，并提供活動(dòng)所需的設(shè)施、場(chǎng)地等。如因甲方原因?qū)е禄顒?dòng)無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，乙方在舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)活動(dòng)的法律法規(guī)，確保