租賃合同中的合租協(xié)議

合同編號(hào)：__________租賃合同中的合租協(xié)議甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月_______元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方未按約定遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、合租事項(xiàng)3.1乙方同意與甲方及甲方指定的其他租客共同合租該租賃物。3.2合租期間，各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃物的正常使用和秩序。3.3合租期間，乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)?、物業(yè)等公共資源，如有損壞，乙方應(yīng)按實(shí)際費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4合租期間，乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他租客的合法權(quán)益。3.5合租期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議簽訂地在中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。5.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合租過(guò)程中的合法合規(guī)。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物及公共資源，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。（4）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求和解。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商無(wú)果，可依法向簽訂地人民法院提起訴訟。（3）如需仲裁，可提交簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人（甲方）：指出租房屋的一方，對(duì)房屋享有所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租人（乙方）：指租賃房屋的一方，按照合同約定使用房屋。3.租賃物：指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的法律途徑和方法。8.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議。9.法律適用：指本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律法規(guī)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員合租：場(chǎng)合：乙方為家庭成員，共同承租甲方提供的租賃物。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方家庭成員共同承擔(dān)租金及合租期間的各項(xiàng)費(fèi)用。如家庭成員發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按實(shí)際情況調(diào)整租金。2.學(xué)生宿舍合租：場(chǎng)合：乙方為在校學(xué)生，與同學(xué)共同合租甲方提供的租賃物。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方在合租期間應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，保持宿舍衛(wèi)生和安全。如乙方畢業(yè)或退學(xué)，合租合同終止。3.辦公室合租：場(chǎng)合：乙方為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)或企業(yè)，與甲方或其他租客共同合租辦公空間。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方在合租期間應(yīng)遵守辦公室規(guī)章制度，合理使用辦公設(shè)施。如乙方需增加辦公人員，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.租房押金：場(chǎng)合：乙方為保證租賃物完好無(wú)損，向甲方支付租房押金。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。甲方在確