房屋拆遷居間服務(wù)合同協(xié)議范本

合同編號：__________房屋拆遷居間服務(wù)合同協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（居間人）：_______丙方（被拆遷人）：_______鑒于甲方與丙方就_______項目的拆遷事宜達成一致，為保證拆遷工作的順利進行，甲方委托乙方作為居間人協(xié)調(diào)甲丙雙方就拆遷事宜進行溝通協(xié)商，并協(xié)助甲方完成拆遷工作。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲丙雙方之間的居間人，負責協(xié)調(diào)甲丙雙方就拆遷事宜進行溝通協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷工作。1.2乙方應(yīng)甲方要求，提供與拆遷相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及解釋等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)甲方要求，協(xié)助甲方與丙方進行拆遷補償安置協(xié)商，確保拆遷工作的順利進行。1.4乙方應(yīng)甲方要求，協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的審批、登記、備案等手續(xù)。第二條居間服務(wù)期限2.1本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的居間服務(wù)事項。第三條居間服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費共計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方支付乙方居間服務(wù)費的方式為：_______。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的甲丙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲丙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2保密信息包括：甲丙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私以及與拆遷事宜相關(guān)的其他信息。4.3乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限履行居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的方式支付乙方居間服務(wù)費的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲丙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（居間人）：_______丙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂房屋拆遷居間服務(wù)合同時，應(yīng)注意審查合同對方的法人資格、法定代表人身份證明以及授權(quán)委托書等文件，確保合同對方的合法性。2.居間服務(wù)內(nèi)容：明確約定乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、法律法規(guī)咨詢、補償安置協(xié)商等。3.居間服務(wù)期限：合理約定乙方完成居間服務(wù)事項的期限，確保拆遷工作的順利進行。4.居間服務(wù)費用：明確約定甲方支付乙方居間服務(wù)費的金額、方式及發(fā)票要求等。5.保密條款：在合同中設(shè)置保密條款，保護甲丙雙方的保密信息，防止泄露可能導致?lián)p失。6.違約責任：約定違約金及其他違約責任，確保合同各方在履行合同過程中遵守約定，避免造成損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間人：指在委托人與第三方之間充當中介，協(xié)助雙方達成合同目的的自然人或者法人。2.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)姆ㄈ嘶蛘咂渌M織。3.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷，有權(quán)獲得相應(yīng)補償?shù)淖匀蝗?、法人或者其他組織。4.拆遷補償安置：指拆遷人對被拆遷人的房屋及其他附屬物進行拆除，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予被拆遷人補償安置的行為。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.保密信息：指合同各方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他需要保密的信息。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急拆遷情況：例如，甲方因國家重點建設(shè)項目需要緊急拆遷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即進行溝通協(xié)調(diào)，加快拆遷進度。補充條款：甲方因國家利益、公共利益需要緊急拆遷的，乙方應(yīng)無條件配合，全力推進拆遷工作。2.復雜利益關(guān)系：例如，甲方與丙方在拆遷補償安置方面存在較大分歧，乙方需花費更多時間與精力進行協(xié)商。補充條款：若甲丙雙方在拆遷補償安置方面出現(xiàn)分歧，乙方應(yīng)積極介入，協(xié)助雙方達成一致。3.歷史文化保護：例如，被拆遷房屋具有歷史文化價值，需進行保護性拆遷。補充條款：若被拆遷房屋涉及歷史文化保護，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，確保拆遷工作符合保護要求。4.拆遷補償爭議：例如，丙方對拆遷補償金額或安置條件不滿，引發(fā)爭議。補充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方解決拆遷補償爭議，確保拆遷工作的順利進行。5.法律法規(guī)變更：例如，拆遷政策法律法規(guī)發(fā)生變更，影響拆遷工作。補充條款：若拆遷相關(guān)政策法律法規(guī)發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時向甲方通報，并協(xié)助甲方調(diào)整拆遷策略。附件列表：1.甲方法人資格證明及法定代表人身份證明。2.乙方居間服