房地產(chǎn)評(píng)估合同樣本

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)評(píng)估合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條評(píng)估項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3評(píng)估對(duì)象：_______第二條評(píng)估目的和依據(jù)2.1評(píng)估目的：_______2.2評(píng)估依據(jù)：_______第三條評(píng)估范圍和內(nèi)容3.1評(píng)估范圍：_______3.2評(píng)估內(nèi)容：_______第四條評(píng)估時(shí)間和進(jìn)度4.1評(píng)估開始時(shí)間：_______4.2評(píng)估完成時(shí)間：_______4.3評(píng)估進(jìn)度：_______第五條評(píng)估費(fèi)用和支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用：_______5.2支付方式：_______5.3支付時(shí)間：_______第六條評(píng)估報(bào)告的提交6.1乙方應(yīng)在評(píng)估完成時(shí)間后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交正式的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。第七條保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或評(píng)估報(bào)告不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的評(píng)估費(fèi)用。8.2甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其提供的評(píng)估對(duì)象和相關(guān)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，否則可能導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方不承擔(dān)因此引起的責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成評(píng)估工作，確保評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.甲方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付逾期付款違約金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或評(píng)估報(bào)告不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的評(píng)估費(fèi)用。3.如甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、管理、交易和產(chǎn)權(quán)登記等行為的法律。3.評(píng)估對(duì)象：指需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.評(píng)估目的：指進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的目標(biāo)和意圖。5.評(píng)估依據(jù)：指進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估所依據(jù)的法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)等。6.評(píng)估范圍：指房地產(chǎn)評(píng)估所涉及的具體內(nèi)容和區(qū)域。7.評(píng)估內(nèi)容：指房地產(chǎn)評(píng)估的具體事項(xiàng)，如房屋價(jià)值、質(zhì)量、使用年限等。8.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為完成房地產(chǎn)評(píng)估工作所收取的費(fèi)用。9.保密期限：指雙方對(duì)合同中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限。10.逾期付款違約金：指甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約金。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為房地產(chǎn)開發(fā)商和評(píng)估機(jī)構(gòu)，用于評(píng)估擬開發(fā)地塊的價(jià)值。2.甲乙雙方為銀行和評(píng)估機(jī)構(gòu)，用于評(píng)估貸款抵押物的價(jià)值。3.甲乙雙方為個(gè)人和企業(yè)，用于評(píng)估房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的市場價(jià)值。針對(duì)每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需提供擬開發(fā)地塊的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.甲方為銀行，需提供貸款申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)材料。3.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件等相關(guān)文件。附件列表：1.擬開發(fā)地塊的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.貸款申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印