集體土地承包合同書

合同編號：__________第一條承包土地情況1.1甲方將其擁有的位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的集體土地承包給乙方經(jīng)營，土地總面積為_______平方米（具體地塊位置、四至界限等詳見附件一）。1.2承包土地的用途為：_______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每年每平方米_______元，總額為_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年承包期滿前_______個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地使用權(quán)證書。第四條承包經(jīng)營權(quán)4.1乙方在承包期限內(nèi)享有承包土地的承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)根據(jù)承包目的進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方和當(dāng)?shù)卣囊?，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)；（2）協(xié)調(diào)解決乙方在承包土地經(jīng)營過程中與他人的糾紛；（3）監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，確保土地資源的合理利用；（4）按照約定提供土地使用權(quán)證書。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用承包土地，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用；（3）依法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定；（4）承包期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：承包土地位置、四至界限示意圖注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的標(biāo)識和管理。2.甲方信息：準(zhǔn)確填寫甲方的名稱和相關(guān)信息，確保甲方是合法的集體土地所有者。3.乙方信息：乙方信息應(yīng)真實填寫，確保乙方為具備承包經(jīng)營資格的個體或組織。4.土地情況：詳細(xì)填寫土地的位置、面積、用途等信息，以避免后續(xù)因土地情況不明確而產(chǎn)生的糾紛。5.承包期限：明確承包期限，確保雙方對承包的開始和結(jié)束時間有共同認(rèn)識。6.承包金：詳細(xì)規(guī)定承包金的金額和支付方式，避免因承包金問題產(chǎn)生的爭議。7.權(quán)利義務(wù)：清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中有據(jù)可依。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地，屬于集體所有。2.承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或其他符合條件的單位和個人，依法取得的對集體土地的占有、使用和收益的權(quán)利。3.承包金：指乙方為取得集體土地的承包經(jīng)營權(quán)，按照約定向甲方支付的經(jīng)濟補償。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使?fàn)幾h得到解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：當(dāng)乙方用于種植農(nóng)作物時，可以增加關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的環(huán)保要求，如不得使用有害農(nóng)藥，需進行土地輪作等。補充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取環(huán)保的生產(chǎn)方式，確保土地的可持續(xù)利用。2.鄉(xiāng)村旅游：當(dāng)乙方用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游時，可以增加關(guān)于旅游項目的內(nèi)容，如不得破壞生態(tài)環(huán)境，需提供游客服務(wù)設(shè)施等。補充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，保障游客的安全和滿意度，同時確保旅游項目對環(huán)境的影響降到最低。3.養(yǎng)殖業(yè)：當(dāng)乙方用于發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)時，可以增加關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的環(huán)境保護要求，如不得污染水源，需進行糞便處理等。補充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取有效的環(huán)保措施，確保養(yǎng)殖業(yè)對環(huán)境的影響降到最低。4.建設(shè)溫室大棚：當(dāng)乙方用于建設(shè)溫室大棚時，可以增加關(guān)于大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，如大棚的材質(zhì)、面積等。補充條款：乙