房屋建筑施工合同格式模板

合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部施工內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______日。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購施工過程中所需的其他材料。5.2乙方采購的材料必須符合國家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。六、施工安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，防止安全事故的發(fā)生。七、付款方式7.1甲方支付乙方工程款的_______%，作為預(yù)付款，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。7.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%。7.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定的工期完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備相應(yīng)資質(zhì)的合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。2.工程描述：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同金額：明確合同總金額，以及付款方式和進(jìn)度。4.工期：約定合理的工期，并根據(jù)實(shí)際情況明確延期違約責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.材料供應(yīng)：明確甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的材料供應(yīng)范圍，并保證材料質(zhì)量。7.施工安全：遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。8.違約責(zé)任：明確違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。9.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商不成則依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋建筑施工的當(dāng)事人。3.工程名稱：指雙方約定的施工項(xiàng)目名稱。4.工程地點(diǎn)：指施工項(xiàng)目所在的具體地點(diǎn)。5.工程規(guī)模：指施工項(xiàng)目的規(guī)模大小、面積等。6.工程內(nèi)容：指施工項(xiàng)目包含的具體施工內(nèi)容和要求。7.合同總金額：指雙方約定的完成工程所需支付的總價(jià)款。8.付款方式：指雙方約定的支付合同總金額的方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款等。9.工期：指雙方約定的完成工程所需的時(shí)間。10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。11.材料供應(yīng)：指甲方和乙方各自負(fù)責(zé)提供的材料范圍。12.施工安全：指在施工過程中，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保工程施工安全。13.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的違約賠償金。14.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方約定的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增減或工期延長，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。如有爭議，可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.款項(xiàng)支付：甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。如乙方未按時(shí)提供發(fā)票，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程施工過程