星級(jí)飯店租賃協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________星級(jí)飯店租賃協(xié)議第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將飯店的_______（樓層/區(qū)域）租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方僅可在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自擴(kuò)大租賃面積。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方按照屆時(shí)市場(chǎng)行情協(xié)商確定新的租賃價(jià)格和租賃條款。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣（大寫(xiě)：____________________元整），租金每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第四條經(jīng)營(yíng)管理和規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和飯店的管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保飯店的服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。4.2乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害飯店的財(cái)產(chǎn)和聲譽(yù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修和布置，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)飯店的設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃范圍和面積：確保雙方對(duì)租賃的區(qū)域和面積有清晰的認(rèn)識(shí)和約定，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：約定好租賃期限，確保雙方在合同到期前有足夠的時(shí)間進(jìn)行續(xù)約或搬遷。3.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和時(shí)間，避免租金支付產(chǎn)生糾紛。4.經(jīng)營(yíng)管理和規(guī)范：雙方應(yīng)遵守相關(guān)的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和管理規(guī)定，確保飯店的服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。5.維修和保養(yǎng)：明確雙方在設(shè)施維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任，避免因設(shè)施損壞產(chǎn)生糾紛。6.保險(xiǎn)：購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，有足夠的保障。7.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，避免因合同變更或解除產(chǎn)生糾紛。8.爭(zhēng)議解決：約定好爭(zhēng)議解決的方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。6.經(jīng)營(yíng)規(guī)范：指在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.維修費(fèi)用：指因維修和保養(yǎng)物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.保險(xiǎn)：指為防止發(fā)生意外事故而購(gòu)買(mǎi)的保障措施。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的措施和方法以解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚宴租賃：場(chǎng)合描述：乙方希望在飯店舉辦婚宴，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的場(chǎng)地和餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確婚宴的日期、時(shí)間、賓客人數(shù)、餐飲要求（如婚宴套餐）、decorations等，并在合同中予以約定。2.會(huì)議租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃飯店場(chǎng)地用于舉辦會(huì)議，甲方應(yīng)提供會(huì)議室、音響設(shè)備、投影儀等設(shè)施。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確會(huì)議的日期、時(shí)間、參會(huì)人數(shù)、會(huì)議設(shè)備需求等，并在合同中予以約定。會(huì)議期間，甲方應(yīng)確保會(huì)議室的正常使用，如遇設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)維修。3.慶典活動(dòng)租賃：場(chǎng)合描述：乙方在飯店舉辦慶典活動(dòng)，甲方應(yīng)提供場(chǎng)地和相關(guān)的餐飲、娛樂(lè)服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確慶典活動(dòng)的日期、時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)等，并在合同中予以約定?；顒?dòng)期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全和設(shè)施的正常使用，如遇意外情況，應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。4.展覽租賃：場(chǎng)合描述：乙方在飯店舉辦展覽會(huì)，甲方應(yīng)提供展覽場(chǎng)地和必要的設(shè)施。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確展覽的日期、時(shí)間、參展商數(shù)量、展覽面積等，并在合同中予以約定。展覽期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全和設(shè)施的正常使用，如遇意外情況，應(yīng)