房屋拆除施工合同書格式

合同編號：__________房屋拆除施工合同書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方房屋拆除施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______房屋拆除工程1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內容：_______第二條拆除施工要求2.1乙方應按照甲方的要求，拆除甲方房屋內的所有建筑物、構筑物及附屬設施，并將拆除后的建筑垃圾、廢料等進行妥善處理。2.2乙方應確保拆除施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。2.3乙方應按照約定的工期完成拆除施工，確保工程進度。第三條工期3.1本工程工期為_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前_______天向甲方提出延期申請，經甲方同意后，方可延期。第四條質量標準4.1乙方應按照約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方應接受甲方及有關部門的檢查、監(jiān)督和驗收。第五條合同價格5.1雙方經協(xié)商一致，本工程合同價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2乙方在施工過程中，如需變更工程內容或增加工程量，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，按照約定的單價和工程量進行增補。第六條支付方式6.1本工程預付_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整），作為乙方施工前的準備費用。6.2乙方完成拆除施工后，甲方按照實際完成的工程量支付剩余的_______%。6.3甲方支付工程款時，應提供正規(guī)發(fā)票。第七條違約責任7.1乙方未按約定工期完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%。7.2乙方未按約定質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方返工、修復，并按照實際發(fā)生費用向乙方追償。7.3甲方未按約定支付工程款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格按照合同約定的內容、工期、質量標準等進行履行。（2）甲方應按照約定時間支付工程款，乙方應按照約定時間完成工程。（3）乙方在施工過程中應確保安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。（4）乙方應接受甲方及有關部門的檢查、監(jiān)督和驗收。（5）雙方應妥善保管合同及相關文件，避免泄露甲方商業(yè)秘密。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按約定質量標準繼續(xù)完成工程。（2）如乙方未按約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、修復，并按照實際發(fā)生費用向乙方追償。（3）如甲方未按約定支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方支付違約金。（4）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定的內容、工期、質量標準等進行合同義務的實施。2.違約金：指一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向另一方支付的金錢。3.返工：指對已經完成的部分工程進行重新施工，以達到合同約定的質量標準。4.修復：指對已經完成的部分工程進行修補、加固等，以達到合同約定的質量標準。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方房屋位于居民區(qū)，拆除施工可能影響到周圍居民的正常生活。補充條款：乙方應在施工過程中采取措施降低噪音、粉塵等對周圍居民的影響，如在夜間施工時采用低噪音設備，并在施工區(qū)域設置圍擋等措施。2.特殊情況：乙方在拆除施工中發(fā)現(xiàn)文物或古跡，需要立即停止施工并報告甲方。補充條款：乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)文物或古跡，應立即停止施工，并及時向甲方報告，按照相關法律法規(guī)采取保護措施。3.特殊情況：拆除施工過程中遇到不可抗力因素，如自然災害、政府行為等，導致工程無法正常進行。補充條款：因不可抗力因素導致工程無法正常進行的，乙方應立即通知甲方，并根據(jù)情況提出暫停施工或延期施工的申請。甲方同意后，乙方可根據(jù)實際情況調整施工計劃。4.特殊情況：拆除施工完成后，甲方要求對施工場地進行清理和恢復。補充條款：乙方應在拆除施工完成后，對施工場地進行清理，確保場地達到甲方要求的標準。如有需要，乙方應負責對