蘇州市租房合同范文

合同編號：__________蘇州市租房合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備狀況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單附件清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書柜等。2.家電：電視機(jī)、洗衣機(jī)、空調(diào)、冰箱、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器等。3.設(shè)施：寬帶、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、燈具、潔具等。4.其他：窗簾、床品、餐具、廚具等。注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)保證所出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且具備出租條件。2.承租方（乙方）應(yīng)確保租賃用途合法，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租金支付、押金退還等金額和時間應(yīng)明確，違約金和賠償金的計算方式應(yīng)合理。4.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并進(jìn)行定期維護(hù)和檢查。5.任何合同的變更或解除均需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.合同中涉及的違約責(zé)任條款應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益。7.合同應(yīng)明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，如物業(yè)公司、消費(fèi)者協(xié)會等。4.如調(diào)解仍無法解決問題，可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人或管理人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)合法使用和占有房屋。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用和占有房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于抵扣可能的損害賠償或欠款。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.賠償金：因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償費(fèi)用。8.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合1：短期租賃補(bǔ)充條款：若租賃期限少于六個月，租金將按日計算，每日租金為人民幣_______元整。附件列表：短期租賃家具清單，包括床、沙發(fā)、茶幾等必需品。應(yīng)用場合2：長期租賃補(bǔ)充條款：若租賃期限超過六個月，租金將享受_______%的折扣。附件列表：長期租賃家電清單，包括電視機(jī)、洗衣機(jī)、空調(diào)等。應(yīng)用場合3：企業(yè)辦公租賃補(bǔ)充條款：若租賃用途為辦公，乙方需遵守相關(guān)辦公安全規(guī)定，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。附件列表：辦公設(shè)備清單，包括電腦、辦公桌椅、打印機(jī)等。應(yīng)用場合4：家庭居住租賃補(bǔ)充條款：若租賃用途為居住，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，并需負(fù)責(zé)室內(nèi)衛(wèi)生。附件列表：家庭用品清單，包括窗簾、床品、餐具等。應(yīng)用場合5：學(xué)生宿舍租賃補(bǔ)充條款：若租賃用途為學(xué)生宿舍，乙方需遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，并確保宿舍安全。附件列表：學(xué)生宿舍必需品清單，包括床鋪、衣柜、書桌等。應(yīng)用場合6：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充條款：若租賃用途為