2024年房產(chǎn)中介合伙經(jīng)營合同模板

合同編號：__________房產(chǎn)中介合伙經(jīng)營合同甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（合伙人）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資，乙方提供經(jīng)營場所及人力資源，雙方共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合作宗旨雙方秉持合作共贏的原則，共同拓展房產(chǎn)中介市場，提高市場占有率，打造具有競爭力的房產(chǎn)中介品牌。第二條合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第三條合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)出資，用于房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的運(yùn)營、推廣及拓展。2.乙方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場所，包括但不限于辦公場地、辦公設(shè)備等。3.乙方負(fù)責(zé)提供人力資源，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、管理員工等。4.雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的運(yùn)營管理，包括客戶開發(fā)、業(yè)務(wù)洽談、合同簽訂、售后服務(wù)等。第四條財務(wù)管理1.甲乙雙方共同制定財務(wù)管理制度，確保財務(wù)狀況清晰、透明。2.甲方按照出資比例，按季度向乙方支付經(jīng)營費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。3.雙方共同審核經(jīng)營過程中的各項(xiàng)開支，確保合理、節(jié)約。4.定期進(jìn)行財務(wù)審計(jì)，確保財務(wù)狀況符合法律法規(guī)及雙方約定。第五條利潤分配及虧損承擔(dān)1.合作期間的利潤分配，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行。2.合作期間的虧損，由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。3.雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整利潤分配及虧損承擔(dān)比例。第六條決策機(jī)制1.甲乙雙方共同組成管理委員會，負(fù)責(zé)合作事項(xiàng)的決策。2.管理委員會由甲方、乙方各推舉一名代表組成。3.管理委員會作出決策，需經(jīng)雙方代表一致同意。第七條保密條款1.雙方在合作過程中，如有涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第九條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方具備合法的民事行為能力，具備簽訂合同的資格。2.合同內(nèi)容：仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于出資、經(jīng)營、利潤分配、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。3.合同履行：嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。4.保密義務(wù)：在合作過程中，涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，避免泄露造成損失。5.違約責(zé)任：了解違約責(zé)任的具體規(guī)定，避免因違反合同約定而產(chǎn)生不必要的法律糾紛。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成一致后，合同即具有法律約束力。3.出資：指合伙人按照約定向合伙企業(yè)投入資金或其他資源的行為。4.利潤分配：指合伙企業(yè)在經(jīng)營活動中取得的利潤，按照約定分配給合伙人的方式。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等敏感信息予以保密的義務(wù)。7.法律途徑：指通過法院或其他法律機(jī)構(gòu)，依據(jù)法律規(guī)定解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方中的一方打算退出合伙：在這種情況下，我們需要在合同中添加關(guān)于退伙的條款。例如：第十一條退伙1.任何一方如需退出合伙，應(yīng)提前六個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.退伙方應(yīng)按照合同約定的方式，退還其出資及相應(yīng)的利潤。3.退伙后，退伙方對合伙期間產(chǎn)生的債務(wù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲乙雙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)爭議：在這種情況下，我們可以添加關(guān)于爭議解決的補(bǔ)充條款。例如：第十二條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)保持商業(yè)秘密的保密義務(wù)。3.甲乙雙方需要調(diào)整利潤分配及虧損承擔(dān)比例：在這種情況下，我們需要在合同中添加關(guān)于利潤分配及虧損承擔(dān)調(diào)整的條款。例如：第十三條利潤分配及虧損承擔(dān)調(diào)整1.雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整利潤分配及虧損承擔(dān)比例。2.調(diào)整利潤分配及虧損承擔(dān)比例，需經(jīng)雙方一致同意，并在合同中予以明確。