商業(yè)銀行擔(dān)保合同

合同編號：__________商業(yè)銀行擔(dān)保合同甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（貸款銀行）：_______鑒于甲方因資金需求，向丙方申請借款，為確保借款的履行，乙方同意為甲方提供擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本擔(dān)保合同，以便共同遵守。第一條擔(dān)保金額及借款期限1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條擔(dān)保方式2.1乙方愿意以自己的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交付丙方保管。第三條擔(dān)保物的辦理3.1乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致丙方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按丙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條擔(dān)保的效力4.1乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，未經(jīng)丙方同意，不得以任何方式處分抵押物。4.2乙方應(yīng)確保抵押物在借款期限內(nèi)不存在查封、扣押等權(quán)利限制情況。4.3如甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條擔(dān)保的解除5.1在甲方按期償還借款本息后，丙方應(yīng)向乙方出具解除擔(dān)保的書面通知。5.2乙方應(yīng)在接到解除擔(dān)保通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書退還丙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按本合同約定提供擔(dān)保，或未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。6.2乙方如違反本合同第四條第1款、第2款的約定，導(dǎo)致丙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)利能力和行為能力。2.明確合同中的借款金額、借款期限、擔(dān)保方式等關(guān)鍵條款，確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解一致，如有分歧，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并按丙方要求辦理抵押登記手續(xù)。5.在借款期限內(nèi)，乙方不得以任何方式處分抵押物，確保抵押物的安全。6.如甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指向貸款銀行申請借款，并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的法人、其他組織或自然人。3.貸款銀行：指提供貸款，并收取利息的金融機(jī)構(gòu)。4.抵押物：指擔(dān)保人為履行擔(dān)保責(zé)任，提供給貸款銀行作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利依法予以登記，以便于第三人了解抵押物上的權(quán)利狀況。6.借款期限：指借款人按照借款合同約定的時(shí)間，履行還款義務(wù)的期限。7.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人在借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)的責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.個(gè)人購房貸款擔(dān)保：場合描述：張先生向銀行申請購房貸款，李先生作為張先生的朋友，愿意提供自己的名下房產(chǎn)作為擔(dān)保。補(bǔ)充條款：鑒于擔(dān)保人為個(gè)人，要求擔(dān)保人的房產(chǎn)為其唯一住房，并確保房產(chǎn)不存在任何糾紛和權(quán)利限制。擔(dān)保人在借款期間不得出售或出租抵押房產(chǎn)，以免影響貸款銀行的權(quán)益。2.企業(yè)經(jīng)營貸款擔(dān)保：場合描述：ABC企業(yè)因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，向銀行申請貸款，張先生作為ABC企業(yè)的合作伙伴，愿意提供自己的名下設(shè)備作為擔(dān)保。補(bǔ)充條款：擔(dān)保人為企業(yè)時(shí)，要求設(shè)備為正常運(yùn)行狀態(tài)，且不存在任何故障和糾紛。擔(dān)保設(shè)備應(yīng)始終保持在ABC企業(yè)名下，不得轉(zhuǎn)移至其他企業(yè)或個(gè)人。3.學(xué)生留學(xué)貸款擔(dān)保：場合描述：小明計(jì)劃赴國外留學(xué)，向銀行申請留學(xué)貸款，其父母愿意提供自己的名下財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。補(bǔ)充條款：鑒于小明為學(xué)生，要求擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)具備穩(wěn)定的收益來源，以保障在留學(xué)期間能夠按時(shí)還款。擔(dān)保人在小明留學(xué)期間應(yīng)密切關(guān)注其財(cái)務(wù)狀況，確保具備還款