店面定金合同范本2024年

合同編號：__________店面定金合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______樓_______號店面。1.2店面面積：_______平方米。1.3店面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述店面的現(xiàn)狀，如：空置、有租戶、裝修情況等）。二、租賃期限2.1本店面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。乙方遷離后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3若乙方未按約定時間支付租金或未履行本合同其他義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.3租賃期內(nèi)，店面的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用店面，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益得到保障。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.乙方支付定金后，應(yīng)按約定時間支付租金，如未按時支付，需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。5.如遇政府征收、征用店面，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)賠償。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：的一方在履行合同前，為確保合同的履行，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。2.租金：乙方為使用店面，按約定支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金：乙方未按約定時間支付租金，需要支付的額外費(fèi)用。4.違約金：一方違約時，需向守約方支付的賠償金。5.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方需支付給守約方的金額。6.租賃期限：甲方將店面出租給乙方使用的期限。7.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑，解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場租賃：乙方租賃的店面位于商場內(nèi)，甲方為商場管理者。補(bǔ)充條款包括商場內(nèi)的營業(yè)時間、商場的廣告推廣支持、商場內(nèi)其他租賃商戶的競爭關(guān)系等。2.店鋪裝修：乙方需要對店面進(jìn)行裝修以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款包括裝修申請流程、裝修期限、裝修材料要求等。3.聯(lián)合經(jīng)營：甲方和乙方計(jì)劃共同經(jīng)營店面，共享收益和虧損。補(bǔ)充條款包括聯(lián)合經(jīng)營的管理結(jié)構(gòu)、決策機(jī)制、收益分配比例等。4.培訓(xùn)業(yè)務(wù)：乙方計(jì)劃將店面用于開展培訓(xùn)業(yè)務(wù)，需要甲方提供相關(guān)的培訓(xùn)設(shè)備和資源。補(bǔ)充條款包括培訓(xùn)設(shè)備的提供、使用和維護(hù)等。5.技術(shù)支持：乙方需要甲方的技術(shù)支持以順利開展業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款包括技術(shù)支持的范疇、響應(yīng)時間、費(fèi)用等。6.品牌合作：乙方計(jì)劃將店面作為某一品牌的形象店，需要甲方提供相應(yīng)的品牌支持。補(bǔ)充條款包括品牌支持的的具體內(nèi)容、合作期限等。7.活動舉辦：乙方計(jì)劃定期在店面上舉辦各類活動以吸引顧客。補(bǔ)充條款包括活動的申請流程、場地布置要求、