二次裝修工程消防改造施工協(xié)議2024年

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方二次裝修工程消防改造施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______二次裝修工程消防改造1.2工程地點：_______（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：_______（以建筑平方米計）1.4工程內(nèi)容：根據(jù)消防部門要求，對現(xiàn)有建筑進(jìn)行消防改造，包括但不限于消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。二、工程承包2.1乙方具有消防改造工程專業(yè)承包資質(zhì)，同意按照本協(xié)議的約定，為甲方進(jìn)行消防改造工程施工。2.2乙方應(yīng)按照消防部門的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成消防改造工程。三、工程期限3.1工程計劃開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程計劃竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，支付工程總價款的千分之五作為違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防部門的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照消防部門的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。4.3工程驗收：工程完成后，由甲方、乙方和消防部門共同進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方支付乙方工程款；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。五、工程款項5.1工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。5.2甲方支付工程款的方式為：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的40%。5.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方若未按約定時間完成工程，應(yīng)按照本協(xié)議第3.3條的約定支付違約金。6.2乙方若未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用。6.3甲方若未按約定時間支付工程款，應(yīng)按照乙方實際損失的金額支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.消防改造工程的專業(yè)性：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的消防工程專業(yè)承包資質(zhì)，確保施工的專業(yè)性和合規(guī)性。2.工程質(zhì)量和驗收：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防部門和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗收合格是支付工程款的前提。3.工程期限和延期違約金：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，若延期將支付違約金。4.工程款項的支付：甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點支付工程款，未按時支付將支付違約金。5.稅務(wù)發(fā)票：乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方合規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：對于未按約定完成工程或未支付工程款的情況，應(yīng)按照協(xié)議條款支付相應(yīng)的違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，確保建筑活動的合規(guī)性和安全性。3.消防法：調(diào)整消防安全管理和消防設(shè)施建設(shè)的法律規(guī)范，旨在預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保護(hù)人民生命財產(chǎn)安全。4.違約金：當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的情況下，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.消防工程專業(yè)承包資質(zhì)：指依法取得的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的消防工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書，具備消防工程專業(yè)承包能力的單位。6.工程驗收：對完成的建設(shè)工程進(jìn)行查驗、測試，以確認(rèn)其是否滿足設(shè)計文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，根據(jù)我國法律規(guī)定，一般地域法院對發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)的民事案件具有管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.商業(yè)樓宇裝修：適用于大型商業(yè)樓宇的消防改造工程，如購物中心、辦公樓等。2.住宅小區(qū)改造：適用于住宅小區(qū)的消防改造工程，確保居民生活的安全。3.公共建筑改造：適用于學(xué)校、醫(yī)院、劇院等公共建筑的消防改造工程，保障公眾安全。4.工業(yè)廠房改造：適用于工業(yè)廠房的消防改造工程，確保生產(chǎn)安全。5.歷史建筑保護(hù)：適用于具有歷史價值的建筑的消防改造工程，需要在保護(hù)建筑原有風(fēng)貌的同時滿足現(xiàn)代消防要求。補充條款：1.商業(yè)樓宇裝修：附加條款一：甲方應(yīng)提供完整的商業(yè)樓宇消防設(shè)施圖紙和資料，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。附加條款二：考慮到商業(yè)樓宇人流量大，乙方應(yīng)在施工過程中采取措施，確保施工對商戶和顧客的影響降到最低。2.住宅小區(qū)改造：附加條款一：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)小區(qū)居民，確保施工過程中居民的出行和生活不受影響。附加條款二：乙方應(yīng)在施工過程中注意保護(hù)居民的個人財產(chǎn)和隱私。3.公共建筑改造：附加條款一：甲方應(yīng)提前向公眾告知施工情況，并采取措施確保公眾的安全。附加條款二：乙方應(yīng)遵守公共建筑的特殊規(guī)定，確保施工過程不影響公共秩序。4.工業(yè)廠房改造：附加條款一：甲方應(yīng)提供工業(yè)廠房的消防設(shè)施圖紙和資料，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。附加條款二：考慮到工業(yè)廠房的安全生產(chǎn)要求，乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。5.歷史建筑保護(hù)：附加條款一：甲方應(yīng)提供歷史建筑的消防設(shè)施圖紙和資料，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。附加條款二：乙方應(yīng)在施工過程中注重保護(hù)歷史建筑的原有風(fēng)貌，確保改造工程與歷史建筑相協(xié)調(diào)。附件列表：1.乙方消防工程專業(yè)承包資質(zhì)證書復(fù)印件。