土地租賃合同補充協(xié)議

土地租賃合同補充協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語的含義如下：1.1.1“甲方”指甲乙雙方中的出租方，即土地的所有權(quán)人。1.1.2“乙方”指甲乙雙方中的承租方，即租賃土地的使用權(quán)人。1.1.3“租賃土地”指本協(xié)議項下甲方出租、乙方租賃的土地。1.1.4“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃土地的使用期限。第二章租賃土地的描述與用途2.1租賃土地位于：______________________，土地面積：______平方米。2.2租賃土地的用途為：______________________。2.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。第三章租賃期限與租金3.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：3.3.1租賃期限內(nèi)的首期租金應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付；3.3.2之后的租金應(yīng)按季度支付，每季度首月的前____個工作日內(nèi)支付。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃土地的完好，保證乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)在租賃期限開始前，向乙方提供租賃土地的相關(guān)權(quán)證資料。4.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地。5.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金支付方式支付租金。5.3乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得損壞土地及地上附著物。5.5乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進行修復(fù)或賠償。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章土地使用條件6.1乙方在租賃土地上進行建設(shè)或經(jīng)營活動時，必須遵守以下條件：6.1.1乙方進行建設(shè)活動前，應(yīng)向甲方提交建設(shè)方案，并取得甲方書面同意后方可實施；6.1.2乙方建設(shè)過程中，應(yīng)保證施工安全，不得對租賃土地及周圍環(huán)境造成污染或損害；6.1.3乙方建設(shè)的建筑物或設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃、環(huán)保和安全生產(chǎn)的要求。6.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)采取有效措施，防止對土地及周圍環(huán)境的破壞。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方負責租賃土地及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證其正常使用。7.2乙方進行維修保養(yǎng)時，應(yīng)保證不影響甲方或其他第三方的合法權(quán)益。7.3如乙方發(fā)覺租賃土地或附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時采取措施消除，并向甲方報告。7.4乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行移交。第八章保險與責任8.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃土地上的建筑物、設(shè)施及甲方提供的附屬設(shè)施進行投保，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等可能造成的損失。8.2乙方在使用租賃土地期間，如因乙方的原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3甲方不對乙方在租賃土地上從事的任何活動承擔責任，乙方應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的一切后果。第九章違約責任9.1若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算。9.2若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的__%。9.3乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地，導(dǎo)致土地損壞或環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用，并支付違約金。第十章協(xié)議的變更、解除與終止10.1本協(xié)議的變更、解除或終止，必須以書面形式進行。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。10.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。10.4本協(xié)議因以下原因之一終止：10.4.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.4.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；10.4.3乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；10.4.4因不可抗力導(dǎo)致租賃土地無法使用。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十二章法律適用12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國______省/市/自治區(qū)。第十三章一般條款13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十四章保密條款14.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。14.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。14.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。第十五章其他約定15.1本協(xié)議的簽訂地為______省/市/自治區(qū)______市/縣。15.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃土地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。15.3本協(xié)議