房產(chǎn)交易合同信譽(yù)承諾函

房產(chǎn)交易合同信譽(yù)承諾函合同編號(hào)：__________房產(chǎn)交易合同信譽(yù)承諾函甲方（賣方）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，為確保交易雙方的合法權(quán)益，特訂立本信譽(yù)承諾函。一、甲方承諾1.1甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、性質(zhì)、用途、現(xiàn)狀、質(zhì)量、面積等。1.3甲方承諾在交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等不正當(dāng)手段損害乙方權(quán)益。1.4甲方承諾在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，配合乙方及相關(guān)部門，確保交易順利進(jìn)行。二、乙方承諾2.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人、其他組織），具備購(gòu)房資格。2.2乙方保證向甲方支付的購(gòu)房款來(lái)源合法，不存在任何法律糾紛。2.3乙方承諾在交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等不正當(dāng)手段損害甲方權(quán)益。2.4乙方承諾在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，配合甲方及相關(guān)部門，確保交易順利進(jìn)行。三、違約責(zé)任3.1如甲方違反本信譽(yù)承諾函的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。3.2如乙方違反本信譽(yù)承諾函的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。四、其他約定4.1本信譽(yù)承諾函自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。4.2本信譽(yù)承諾函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本信譽(yù)承諾函未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.4本信譽(yù)承諾函的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，包括權(quán)屬、性質(zhì)、用途、現(xiàn)狀、質(zhì)量、面積等。2.甲方隱瞞重要事實(shí)，損害乙方權(quán)益。3.甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，不配合乙方及相關(guān)部門。4.乙方未按約定支付購(gòu)房款，或購(gòu)房款來(lái)源不合法。5.乙方利用虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等不正當(dāng)手段損害甲方權(quán)益。6.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，不配合甲方及相關(guān)部門。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指甲方出售的房地產(chǎn)物。4.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。5.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確的問(wèn)題：雙方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保信息的準(zhǔn)確性。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)繁瑣的問(wèn)題：雙方應(yīng)提前了解過(guò)戶流程，準(zhǔn)備好相關(guān)文件，以便順利完成過(guò)戶。3.購(gòu)房款支付問(wèn)題：乙方應(yīng)確保購(gòu)房款來(lái)源合法，并按時(shí)支付給甲方。4.雙方溝通不暢的問(wèn)題：建立有效的溝通渠道，保持密切聯(lián)系，確保交易順利進(jìn)行。5.法律法規(guī)變化的問(wèn)題：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，按照最新規(guī)定辦理交易手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的