房屋翻新委托合同范本

房屋翻新委托合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工程內(nèi)容1.2乙方向甲方提供翻新工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙及施工方案。1.3乙方負(fù)責(zé)工程的施工、材料供應(yīng)、人員管理等事宜。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和進(jìn)度要求完成工程。2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工期完成工程。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減輕或消除影響。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢驗(yàn)收手續(xù)后，甲方支付工程總價(jià)款的40%。4.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)審批并支付。4.4工程總價(jià)款不含稅費(fèi)、違約金等費(fèi)用。如有相關(guān)費(fèi)用發(fā)生，按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定另行計(jì)算。第五條合同的履行和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和進(jìn)度要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3甲乙雙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢驗(yàn)收手續(xù)后失效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.施工圖紙6.施工方案7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修條款10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和進(jìn)度要求完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。3.甲乙雙方違反本合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指承擔(dān)房屋翻新工程的施工單位。3.工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋翻新項(xiàng)目。4.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間期限。5.工程總價(jià)款：指完成工程所需支付的總費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：解決辦法：甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款，如有延誤，支付違約金。4.合同糾紛：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋翻新：適用于個(gè)人