租房合同解除協(xié)議書范本范例

租房合同解除協(xié)議書范本范例合同編號：__________租房合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、解除合同1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同。1.2本協(xié)議生效后，原合同隨即失效，雙方不再受原合同的約束。1.3本協(xié)議生效后，乙方應按照原合同約定，向甲方支付所欠租金和其他相關(guān)費用。二、結(jié)算事項2.1乙方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向甲方支付所欠租金總額的______%。2.2乙方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的其他相關(guān)費用。2.3甲方應在收到乙方支付的款項后______日內(nèi)，向乙方出具相應的收款憑證。三、權(quán)利和義務3.1解除合同后，甲方不再享有原合同約定的出租人權(quán)利，乙方不再享有原合同約定的承租人權(quán)利。3.2解除合同后，乙方應按照甲方的要求，將房屋恢復至原合同約定的租賃條件，并交還給甲方。3.3解除合同后，乙方不得以任何理由占用甲方房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并依法追究乙方的法律責任。3.4解除合同后，雙方應對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向第三方泄露。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議解除時乙方欠甲方款項的______%。4.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租房合同解除協(xié)議書2.原租房合同3.租金支付憑證4.房屋交還確認書5.商業(yè)秘密和個人隱私保密協(xié)議6.違約金計算公式7.訴訟費用計算標準8.律師費計算標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供房屋，或提供的房屋不符合原合同約定的租賃條件。2.乙方未按約定時間支付租金或其他相關(guān)費用。3.乙方未按約定時間將房屋恢復至原合同約定的租賃條件并交還給甲方。4.乙方以任何理由占用甲方房屋，未經(jīng)甲方同意。5.雙方未按約定保密對方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用房屋。4.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金，按約定計算。5.商業(yè)秘密：指與企業(yè)的經(jīng)營活動、技術(shù)秘密、客戶資源等有關(guān)的信息。6.個人隱私：指個人生活中的私密信息，如住址、電話號碼、身份證號碼等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金或其他費用：甲方可以提醒乙方按照原合同約定的時間支付，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。2.甲方未能按時提供房屋或房屋不符合約定：甲方應承擔違約責任，按照約定支付違約金，并盡快提供符合約定的房屋。3.乙方未能按時交還房屋或占用甲方房屋：甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并依法追究乙方的法律責任。4.雙方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔因泄露信息所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。五、所有應用場景：1.原合同租賃期限屆滿，雙方同意解除合同。2.甲方因特殊情況需要提