農產品加工廠用地租賃合同

農產品加工廠用地租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方，以下簡稱“甲方”）：_________（全稱）乙方（承租方，以下簡稱“乙方”）：_________（全稱）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就農產品加工廠用地租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同的租賃標的為甲方位于_________的土地，面積為_________平方米，具體位置及四至范圍為：_________。2.乙方承租該土地，作為農產品加工廠的經營場所，甲方同意乙方在此土地上從事合法的農產品加工及相關活動。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期限為_________年。2.合同期滿后，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補充協議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每年_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每年租期開始前的____日內向甲方支付當年租金，并在支付后獲得甲方出具的收據。3.乙方應承擔因支付租金而產生的相關銀行手續(xù)費。第五條土地使用及管理1.乙方應按照國家法律法規(guī)及地方政府相關規(guī)定，合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應負責土地的日常管理與維護，保持土地及其附屬設施的完好。如因乙方原因導致土地損毀，乙方應負責修復或賠償。第六條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按照合同約定向乙方提供租賃土地，確保乙方的正常使用；保障乙方在租賃期內對土地的合法使用權。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金；不得將租賃土地轉租或轉讓給第三方，未經甲方書面同意；依法依規(guī)經營，確保生產安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。第七條合同變更與解除1.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應以書面形式協商一致，并簽署補充協議。2.若一方嚴重違約，另一方有權提前解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金按未支付金額的_________%計算。2.若甲方未能按合同約定提供符合要求的土地，乙方可要求甲方賠償因此造成的實際損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致；一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力原因導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清租金及其他應付款項。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協商解決，并以書面形式補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條特殊約定1.若乙方在租賃期間需進行重大工程或改建，需提前____日書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期間如需進行相關的環(huán)保審批、消防安全等手續(xù)，均需自行辦理，并承擔相應費用。第十三條合同的完整性本合同及其附件、補充協議構成雙方就本合同標的達成的完整協議，取代之前所有的書面或口頭協議。第十四條法律適用本合同的訂立、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條附則本合同自雙方簽字蓋章之日