土建購銷合同范本

土建購銷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)土建工程，該工程位于XX省XX市XX區(qū)，項(xiàng)目名稱為“XX土建工程”（以下簡稱“項(xiàng)目”），為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方特委托乙方負(fù)責(zé)提供建筑材料及施工服務(wù)；

鑒于乙方在土建工程領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)、良好的業(yè)績和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方項(xiàng)目的需求；

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購買乙方提供的土建工程建筑材料及施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1土建工程：指甲方委托乙方實(shí)施的位于XX省XX市XX區(qū)的XX土建工程。

1.2建筑材料：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方購買的用于土建工程的各類建筑材料。

1.3施工服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定委托乙方提供的土建工程施工服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)章節(jié)將就雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并遵守本合同的全部內(nèi)容，共同保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為順利實(shí)施XX土建工程，委托乙方提供所需的建筑材料及專業(yè)的施工服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方向甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的建筑材料；乙方向甲方提供土建工程施工服務(wù)，包括施工設(shè)計(jì)、施工、施工管理、施工質(zhì)量保障等。

第二條定義

1.建筑材料：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方購買的用于XX土建工程的各類建筑材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材、砂石等。

2.施工服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定委托乙方提供的土建工程施工服務(wù)，包括施工設(shè)計(jì)、施工、施工管理、施工質(zhì)量保障等。

3.項(xiàng)目現(xiàn)場：指甲方指定的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土建工程現(xiàn)場。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定要求乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的建筑材料及施工服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的建筑材料款項(xiàng)和施工服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目現(xiàn)場的施工條件，包括但不限于水、電、交通等配套設(shè)施。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各類政府審批、報(bào)建手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)對乙方提供的建筑材料和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方支付建筑材料款項(xiàng)和施工服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的建筑材料，并保證建筑材料的質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的施工服務(wù)，包括施工設(shè)計(jì)、施工、施工管理、施工質(zhì)量保障等。

4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場的施工安全，確保施工過程中遵守國家及地方的安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障XX土建工程的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的建筑材料及施工服務(wù)的價(jià)格按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行，具體價(jià)格詳見附件《建筑材料及施工服務(wù)價(jià)格清單》。

2.甲方采用分期支付的方式向乙方支付款項(xiàng)。在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；乙方開始供貨并進(jìn)場施工后，甲方按月支付已供貨及施工部分的進(jìn)度款，直至工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總金額的95%；剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即供貨和施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）乙方按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總金額的95%；

（4）工程保修期滿且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余5%的質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.05%的違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常供貨或施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

（3）甲方未按約定辦理政府審批、報(bào)建手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方退貨、更換合格材料，并支付相應(yīng)違約金；

（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.05%作為違約金；

（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并支付相應(yīng)違約金；

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對方，雙方協(xié)商確定合同后續(xù)的履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。如采用電子郵件、傳真等方式送達(dá)，需經(jīng)對方確認(rèn)收到方為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方資不抵債，申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；

（3）對方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《建筑材料及施工服務(wù)價(jià)格清單》、《施工進(jìn)度計(jì)劃》等，附件為本合同不可分割的一部