建設(shè)項(xiàng)目施工合同范本

建設(shè)項(xiàng)目施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，乙方具備承擔(dān)該項(xiàng)目施工的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資建設(shè)目標(biāo)，需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)。

2.乙方作為一家具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程公司，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)項(xiàng)目施工工作。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、合同目的

甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目施工，旨在確保項(xiàng)目按照規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成，滿足甲方投資建設(shè)目標(biāo)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同為建設(shè)項(xiàng)目施工合同，旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、合同依據(jù)

本合同的簽訂依據(jù)包括但不限于：

1.《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；

2.《建筑工程施工合同》（示范文本）；

3.雙方在協(xié)商過(guò)程中達(dá)成的共識(shí)。

五、合同范圍

本合同所涉及的項(xiàng)目施工范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等（具體范圍以施工圖紙為準(zhǔn)）。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、辦理移交手續(xù)之日起終止。

2.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同簽訂地

本合同簽訂于XX省XX市XX區(qū)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成項(xiàng)目施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等（具體范圍以施工圖紙為準(zhǔn)），確保項(xiàng)目達(dá)到甲方投資建設(shè)目標(biāo)。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方投資的XX建設(shè)項(xiàng)目。

2.施工圖紙：指雙方確認(rèn)的，用于指導(dǎo)施工的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充圖紙等。

3.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目施工完成后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗(yàn)收。

4.移交手續(xù)：指項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理的項(xiàng)目移交相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成施工任務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目施工相關(guān)的資料、文件、記錄等；

（4）在乙方完成施工任務(wù)并驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等；

（2）協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用電用水等；

（3）按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；

（4）協(xié)調(diào)與項(xiàng)目施工相關(guān)的各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定獲得施工款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等；

（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理施工相關(guān)手續(xù)；

（4）在甲方變更設(shè)計(jì)、增加工程量等情況下，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成項(xiàng)目施工任務(wù)；

（2）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、消防等措施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；

（5）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)；

（6）施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)項(xiàng)目施工圖紙、工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)協(xié)商確定項(xiàng)目施工總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXX萬(wàn)元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定工程量50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款30%；

（3）乙方完成合同約定工程量100%并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿1年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、辦理移交手續(xù)之日起終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度款支付：乙方完成合同約定工程量50%時(shí)；

（3）工程驗(yàn)收合格款支付：乙方完成合同約定工程量100%并驗(yàn)收合格后；

（4）質(zhì)量保證金支付：質(zhì)保期滿1年后。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程驗(yàn)收合格款等，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并順延工期；

3.甲方違反合同約定，變更設(shè)計(jì)、增加工程量等，應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、成本完成施工任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五每日；

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改；

3.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、辦理移交手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五每日；

4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)；

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或喪失民事行為能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為