農(nóng)民集體土地承包合同范本

農(nóng)民集體土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村農(nóng)民集體土地所有權(quán)人代表

地址：_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的農(nóng)民集體土地（以下簡稱“土地”）的土地承包權(quán)，且乙方具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，愿意承包經(jīng)營該土地；為了充分發(fā)揮土地資源效益，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成以下合同條款：

一、承包土地的范圍及用途

1.1甲方將位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的土地（土地面積以實測面積為準(zhǔn)，以下簡稱“承包地”）承包給乙方。

1.2乙方承包土地的用途為：種植/養(yǎng)殖/其他（具體經(jīng)營項目）。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前_______個月內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，簽訂新的承包合同。

三、承包金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/畝/年。

3.2承包金支付方式為：每年度承包金在承包期開始前_______日內(nèi)一次性支付。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證承包地的土地承包權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益，確保乙方在承包期內(nèi)正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收減免等政策支持事宜；

（3）甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定用途使用土地；

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方在承包期內(nèi)享有承包地的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按照約定及時支付承包金，并依法繳納相關(guān)稅費；

五、履行期限

5.1乙方應(yīng)在承包期開始之日起_______個月內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限完成土地的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供承包地或擅自變更土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付承包金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實施。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)民集體土地承包給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，以實現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。具體內(nèi)容包括：土地的承包、使用、管理、生產(chǎn)經(jīng)營以及相關(guān)權(quán)益的享有和責(zé)任的承擔(dān)。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有的位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的農(nóng)民集體土地。

2.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的承包土地的費用。

3.生產(chǎn)經(jīng)營：指甲方同意乙方在承包地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）權(quán)利：

①收取承包金；

②對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；

③在承包期滿后，有權(quán)收回承包地。

（2）義務(wù)：

①提供具有土地承包權(quán)的承包地；

②保障乙方在承包期內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營；

③協(xié)助乙方辦理相關(guān)政策支持事宜；

④不得擅自變更土地用途。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）權(quán)利：

①按照合同約定使用承包地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營；

②收取生產(chǎn)經(jīng)營收益；

③在承包期內(nèi)，享有承包地的使用權(quán)和收益權(quán)。

（2）義務(wù)：

①按時支付承包金；

②按照合同約定的用途和期限開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；

③合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

④依法繳納相關(guān)稅費；

⑤承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的風(fēng)險和損失；

⑥不得擅自轉(zhuǎn)包、出租或抵押承包地。

第四條價格與支付條件

1.承包金價格：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金，標(biāo)準(zhǔn)為_______元/畝/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付承包金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年度承包期開始前_______日內(nèi)一次性支付當(dāng)年的承包金。

第五條履行期限

1.本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）承包金支付時間：每年度承包期開始前_______日內(nèi)；

（2）生產(chǎn)經(jīng)營開始時間：承包期開始之日起_______個月內(nèi)；

（3）承包期滿：_______年_______月_______日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供承包地或擅自變更土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年承包金總額的_______%；

（2）甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付承包金總額的_______%；

（2）乙方擅自改變土地用途或未按照約定開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年承包金總額的_______%；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇解除合同或要求違約方支付違約金及賠償損失。守約方要求違約方支付違約金及賠償損失的情況下，違約方應(yīng)在收到守約方通知后_______日內(nèi)支付。如違約方未按期支付，守約方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他不可抗力因素。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)因不可抗力造成的違約責(zé)任，但受影響的一方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。

3.若調(diào)解或仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在下列情況下，本合同可予以終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議終止；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行