泉州立體倉庫租賃合同范本

泉州立體倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：泉州XX物流倉儲有限公司

地址：福建省泉州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0595-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：泉州YY貿(mào)易有限公司

地址：福建省泉州市XX區(qū)XX街道XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0595-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事立體倉庫租賃業(yè)務的企業(yè)，擁有豐富的倉庫資源和完善的配套設施；乙方是一家從事商品貿(mào)易的公司，因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方立體倉庫作為商品儲存及配送中心。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方立體倉庫事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，確保租賃過程的順利進行。雙方同意按照本合同的規(guī)定，嚴格履行各自職責，共同為乙方的業(yè)務發(fā)展提供便利條件。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，自簽署之日起，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前叁個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)雙方共贏，為乙方提供穩(wěn)定、安全、高效的倉儲服務，助力乙方業(yè)務發(fā)展。雙方應本著誠實信用、互利共贏的原則，共同推進合同履行，確保合同目的的實現(xiàn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。在合同簽訂之日起，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供立體倉庫租賃服務，用于乙方存放、管理及配送商品。具體內(nèi)容包括：（1）甲方按照約定向乙方提供符合合同約定條件的立體倉庫；（2）乙方按照約定支付租金及其他相關費用；（3）雙方共同遵守本合同約定，確保租賃過程的順利進行。

第二條定義

1.立體倉庫：指甲方擁有所有權或使用權，具備一定倉儲條件，可供乙方存放商品的建筑物。

2.租賃期：指甲方根據(jù)本合同向乙方提供立體倉庫使用權的期限，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同向乙方收取的立體倉庫租賃費用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應向守約方支付的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應確保提供的立體倉庫符合合同約定的條件，具備正常使用功能，并承擔租賃期內(nèi)倉庫的維修、保養(yǎng)責任。

3.甲方應在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的安全保障措施，確保乙方存放的商品安全。

4.甲方應在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理商品搬遷手續(xù)。

5.甲方不得干預乙方在租賃期內(nèi)對倉庫的正常使用，但有權監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用倉庫。

6.甲方如需提前解除合同，應提前叁個月書面通知乙方，并按照合同約定支付違約金。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用甲方提供的立體倉庫，并要求甲方保障倉庫的正常使用功能。

2.乙方應按照約定用途使用立體倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應按時足額支付租金及其他相關費用，如有逾期，應按照合同約定支付滯納金。

4.乙方應妥善保管存放的商品，并自行承擔商品損失、損壞的風險。

5.乙方在租賃期內(nèi)應遵守甲方的管理制度，確保倉庫安全、整潔。

6.乙方如需提前解除合同，應提前叁個月書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

7.租賃期滿或合同提前終止后，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)辦理商品搬遷手續(xù)，并將倉庫恢復至租賃時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應承擔修復責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照甲方的報價，支付立體倉庫的租金。租金標準為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），每季度支付一次。

2.乙方應在每個季度開始之日起七個工作日內(nèi)，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方在收到租金后七個工作日內(nèi)出具相應發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期支付金額的千分之五支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應在本合同生效之日起七個工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.雙方同意，在合同到期前叁個月，就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商，如雙方達成一致，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.若乙方需提前解除合同，應提前叁個月書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供立體倉庫或提供的立體倉庫不符合合同約定條件，乙方有權要求甲方按合同約定的租金標準的兩倍支付違約金。

2.甲方未按時維修、保養(yǎng)倉庫，導致乙方存放的商品損壞、損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方擅自解除合同，應按合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定用途使用立體倉庫或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同約定租金的兩倍作為違約金。

2.乙方逾期支付租金，應按合同約定支付滯納金，逾期超過叁個月的，甲方有權解除合同。

3.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，未按照約定辦理商品搬遷手續(xù)，應按逾期搬遷每日向甲方支付合同約定租金的兩倍作為違約金。

4.乙方損壞倉庫設施或未將倉庫恢復至租賃時的狀態(tài)，應承擔修復費用及按合同約定向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行本合同。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不負違約責任，雙方互不追究因不可抗力導致的合同未能履行或延遲履行所產(chǎn)生的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后無法履行或部分履行合同，應立即通知對方，雙方協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至泉州市仲裁委員會進行仲裁，按照該會當時有效的仲裁規(guī)則進行。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，在仲裁程序開始后，除非仲裁庭有明確要求，否則雙方均不得向法院提起訴訟，也不得向其他任何機構或個人尋求解決爭議。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞或掛號郵件發(fā)送，發(fā)送當日視為送達日。

2.本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同的終止條件包括但不限于以下情況：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方達成書面協(xié)議，提前終止合同；（3）一方嚴重違約，另一方根據(jù)本合同有權終止合同。

4.除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓行為無效。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：（1）立體倉庫平面圖；（2）租金支付憑證模板；（3）其他雙方約定的補充文件。

2.附件為本合