種植棉花土地租賃合同范本

種植棉花土地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××省×××市×××縣（區(qū)）×××農(nóng)場(chǎng)

地址：×××省×××市×××縣（區(qū)）×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××（座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××省×××市×××縣（區(qū)）×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：×××省×××市×××縣（區(qū)）×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××（座機(jī)）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于×××省×××市×××縣（區(qū)）×××農(nóng)場(chǎng)的土地資源，具備種植棉花的優(yōu)越條件；乙方具備豐富的棉花種植經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和設(shè)備，有意承租甲方的土地進(jìn)行棉花種植。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，提高土地資源利用效率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租土地給乙方種植棉花一事，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供具備種植棉花條件的土地，并保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)，提供必要的支持。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金，并對(duì)乙方的種植行為進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定承租甲方的土地，進(jìn)行棉花種植。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的種植要求、技術(shù)規(guī)范和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，確保棉花質(zhì)量和產(chǎn)量。

3.乙方負(fù)責(zé)投入種植棉花所需的資金、設(shè)備、技術(shù)和勞力，并承擔(dān)種植過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成種植、收獲、銷售等工作，并按照約定向甲方支付土地租金。

三、價(jià)格與支付條件

1.土地租金：雙方約定，每年土地租金為人民幣×××元（大寫：×××元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照年度，分兩次向甲方支付土地租金，每半年支付一次。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年6月30日前支付上半年的土地租金，12月30日前支付下半年的土地租金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自×××年××月××日至×××年××月××日。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供土地或土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常種植棉花的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付土地租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，盡量減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。

十、簽署

甲方（蓋章）：×××省×××市×××縣（區(qū)）×××農(nóng)場(chǎng)

乙方（蓋章）：×××省×××市×××縣（區(qū)）×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：×××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將擁有的土地出租給乙方，用于種植棉花。具體內(nèi)容包括：土地租賃、棉花種植、技術(shù)指導(dǎo)、生產(chǎn)管理、收益分配等方面的合作。雙方將通過(guò)本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)棉花種植事業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于×××省×××市×××縣（區(qū)）×××農(nóng)場(chǎng)的具備種植棉花條件的土地。

2.棉花種植：指乙方按照合同約定，在土地上進(jìn)行的棉花播種、管理、收獲等活動(dòng)。

3.土地租金：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方收取的租賃土地的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取土地租金；

（2）對(duì)乙方的種植行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植；

（3）在合同約定的土地上享有土地使用權(quán)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供具備種植棉花條件的土地，并保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)，提供必要的支持；

（3）在合同履行期間，保持土地的穩(wěn)定，不得擅自收回土地或改變土地用途。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定承租甲方的土地，進(jìn)行棉花種植；

（2）自主決定種植技術(shù)、管理方法，并享有種植收益；

（3）在合同約定的土地上享有土地使用權(quán)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定的種植要求、技術(shù)規(guī)范和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植；

（2）投入種植棉花所需的資金、設(shè)備、技術(shù)和勞力，并承擔(dān)種植過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

（3）按照約定向甲方支付土地租金；

（4）在合同履行期限內(nèi)完成種植、收獲、銷售等工作；

（5）保護(hù)土地資源，合理利用土地，防止土地退化；

（6）遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保種植行為合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，土地租金為每年人民幣×××元（大寫：×××元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在合同有效期內(nèi)保持不變。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年6月30日前支付上半年的土地租金，12月30日前支付下半年的土地租金。

第五條履行期限

1.本合同自×××年××月××日起生效，有效期為×年，至×××年××月××日止。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年6月30日前，乙方支付上半年土地租金；

（2）每年12月30日前，乙方支付下半年土地租金；

（3）合同履行期間，乙方按照約定完成種植、收獲、銷售等工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供土地或土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常種植棉花的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地租金的×%。

2.甲方擅自收回土地或改變土地用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)種植棉花的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地租金的×%。

3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付土地租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的×%。

2.乙方未按照約定的種植要求、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植，導(dǎo)致棉花產(chǎn)量和質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地租金的×%。

3.乙方未在合同履行期限內(nèi)完成種植、收獲、銷售等工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反國(guó)家及地方的法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、干旱等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行或無(wú)法履行的責(zé)任，且受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)一定期限（如六個(gè)月），雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，雙方可共同選擇一家調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：如仲裁裁決不服，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并采用掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送方式。如采用電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，需收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等