購買房屋三方協(xié)議合同范本

購買房屋三方協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方具有購買房屋的需求，乙方具有出售房屋的意愿和能力，且雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

一、背景與前提條件

1.乙方系依法成立并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房屋開發(fā)項目，項目名稱為XX家園。

2.甲方有意向購買乙方開發(fā)的XX家園項目中的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照本協(xié)議的約定，共同履行購買房屋的相關(guān)事宜。

3.為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定本三方協(xié)議合同，作為雙方合作的法律依據(jù)。

二、定義

1.本協(xié)議所述“房屋”系指乙方開發(fā)的XX家園項目中的住宅房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

2.本協(xié)議所述“購房款”系指甲方購買房屋所需支付的款項，包括房屋總價款、稅費、維修基金等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同由甲、乙雙方共同簽署，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整，并以雙方最終簽署的合同為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方開發(fā)的XX家園項目中的房屋的相關(guān)事宜，包括房屋的購買、支付、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等具體內(nèi)容。合同范圍涵蓋房屋購買過程中涉及的各項權(quán)利與義務(wù)，以及雙方在合同履行過程中的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益保障。

第二條定義

1.房屋：指甲方購買的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX家園項目中的住宅房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

2.購房款：指甲方購買房屋所需支付的款項，包括房屋總價款、稅費、維修基金等。

3.交付：指甲方按照約定將房屋及其相關(guān)資料移交給乙方，乙方完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獲得乙方出售的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)；

（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，要求乙方按約定交付房屋；

（3）在合同約定的條件下，獲得乙方提供的售后服務(wù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時足額支付購房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）遵守國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事違法交易活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的購房款；

（2）在甲方未履行合同義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方提供符合約定的房屋；

（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，完成房屋的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）提供房屋交付后的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換等；

（4）遵守國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整，并以雙方最終簽署的合同為準(zhǔn)。）

，以下為“購買房屋三方協(xié)議合同范本”的當(dāng)事人信息和合同簡介部分：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：王五

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：趙六

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

3.合同簡介：

甲乙雙方在平等自愿、公平公正的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的XX家園項目房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同三方分別為甲方（買方）、乙方（賣方）以及丙方（中介方），其中甲方具有購買房屋的真實意愿和支付能力，乙方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的開發(fā)企業(yè)，丙方為提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

甲乙雙方通過丙方的介紹，就房屋買賣事宜進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致意見。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，明確各方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

本合同所涉及的房屋具體情況如下：

-房屋位置：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX家園XX棟XX室

-房屋面積：XX平方米

-房屋用途：住宅

-房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，確保房屋買賣順利進(jìn)行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所述“不可抗力”系指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的其余條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合法院或仲裁機(jī)構(gòu)的工作，確保爭議得到公正、及時的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，且在接到違約通知后30日內(nèi)未予糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致意見；

（3）一方申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；

（4）雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止本合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：