2024解除土地租賃合同的樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______（土地位置）的土地使用權(quán)，并將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照雙方約定的條件使用該土地。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除雙方之間的土地租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本原則1.甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商解除本合同。2.解除本合同不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。二、解除合同的條件1.甲乙雙方同意在合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并歸還甲方。2.乙方應(yīng)支付合同解除后的土地租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.甲乙雙方應(yīng)在合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。三、解除合同的程序1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)解除土地租賃合同。2.在合同解除手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保土地使用權(quán)變更登記等事宜的順利進(jìn)行。四、解除合同的效力1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在填寫甲方和乙方的地址、聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性，以免在合同履行過程中產(chǎn)生不必要的糾紛。2.明確解除合同的條件和程序：雙方應(yīng)詳細(xì)約定解除合同的條件和程序，確保在解除合能夠順利進(jìn)行。3.注意合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并歸還甲方，支付合同解除后的土地租賃費(fèi)用。雙方應(yīng)明確約定費(fèi)用金額和支付方式。4.辦理相關(guān)手續(xù)：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)變更登記等。雙方應(yīng)明確約定辦理手續(xù)的時(shí)間限制。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃土地并按照約定使用土地的當(dāng)事人。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)分級(jí)行使的一種權(quán)利，表現(xiàn)為國家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)、國家土地所有權(quán)與私人土地所有權(quán)之間的權(quán)利關(guān)系。4.解除合同：指在合同履行期間，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。5.合同解除條件：指合同雙方在約定解除合應(yīng)滿足的條件，如恢復(fù)土地原狀、支付租賃費(fèi)用等。6.合同解除程序：指合同雙方在解除合同過程中應(yīng)遵循的程序，如辦理相關(guān)手續(xù)、辦理土地使用權(quán)變更登記等。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)采取的措施，如友好協(xié)商、訴訟等。8.訴訟費(fèi)用：指在合同糾紛訴訟過程中，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi)等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.土地租賃合同到期前，雙方同意解除合同的情況。2.土地租賃合同中約定了解除條件，滿足條件時(shí)雙方均可提出解除合同。3.因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要提前終止土地租賃關(guān)系。4.雙方因協(xié)商一致，認(rèn)為解除土地租賃合同有利于雙方利益。補(bǔ)充條款：1.解除合同后的土地恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)和方法。2.合同解除后乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.合同解除后甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.乙方支付合同解除后土地租賃費(fèi)用的計(jì)算方式。5.甲方辦理土地使用權(quán)變更登記的時(shí)間限制。6.雙方在合同解除過程中的配合義務(wù)。7.解除合同后的稅務(wù)處理及費(fèi)用承擔(dān)。附件列表：1.土地使