2024【店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本】店鋪轉(zhuǎn)租租賃合同范本3

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將店鋪的全部權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定經(jīng)營(yíng)店鋪。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條店鋪現(xiàn)狀3.1甲方保證，店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同后【檢查期限】?jī)?nèi)，對(duì)店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢查。如乙方發(fā)現(xiàn)店鋪存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在【要求改正期限】?jī)?nèi)予以解決。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【辦理期限】?jī)?nèi)，將店鋪的所有證照、資料等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)店鋪的聲譽(yù)和利益，促進(jìn)店鋪的持續(xù)發(fā)展。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按照本合同的約定，將店鋪的全部權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償給乙方造成的損失。5.3若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期限】。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.店鋪現(xiàn)狀的檢查：乙方應(yīng)在簽署合同后的一定期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)解決。為明確雙方權(quán)益，建議在合同中詳細(xì)約定檢查期限和解決期限。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付：乙方應(yīng)在簽署合同后的一定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。為保證甲方權(quán)益，建議在合同中明確支付期限，并約定違約金及賠償損失的計(jì)算方式。3.證照和資料的交付：甲方應(yīng)在本合同簽署后的一定期限內(nèi)，將店鋪的所有證照、資料等交付給乙方。為保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，建議在合同中明確交付期限。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建議在合同中詳細(xì)列明違約金及賠償損失的計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。建議在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同：是指店鋪所有權(quán)人（甲方）將其店鋪權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給另一方（乙方）的合同。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方，以購(gòu)買店鋪權(quán)益和責(zé)任的價(jià)格。3.店鋪現(xiàn)狀：指店鋪在合同簽署時(shí)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備、證照資料等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.賠償損失：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.證照：指店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各類許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。7.管轄權(quán)：指對(duì)某一爭(zhēng)議案件具有審判權(quán)的法院。8.友好協(xié)商：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店鋪所有權(quán)人（甲方）希望將店鋪轉(zhuǎn)讓給另一方（乙方）經(jīng)營(yíng)時(shí)。2.乙方愿意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并按照合同約定經(jīng)營(yíng)店鋪時(shí)。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)：雙方可約定在簽署合同前，對(duì)店鋪進(jìn)行審計(jì)，以明確店鋪的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況。2.培訓(xùn)和指導(dǎo)：甲方應(yīng)提供一定期限的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方熟悉店鋪的運(yùn)營(yíng)和管理。3.店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)：明確乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓后是否可以使用甲方品牌，以及相關(guān)的品牌使用費(fèi)用。4.店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理：雙方應(yīng)約定店鋪轉(zhuǎn)讓后，員工的去留及薪資待遇等問(wèn)題。5.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)范圍：明確乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓后可以經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。2.店鋪的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明：證明店鋪的租賃或產(chǎn)權(quán)情況。3.店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表：包括店鋪的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。4.