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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：羅**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：福建

IP屬地：福建 上傳時(shí)間：2024-11-19 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：4 大?。?7.65KB 積分：6 舉報(bào) 版權(quán)申訴

2024年婚紗店鋪?zhàn)夥亢贤侗?/p>

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方作為婚紗店鋪使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《房屋平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2024年____月____日至202____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥_______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條房屋維護(hù)與修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件。

5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

5.3乙方需進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1未按約定支付租金超過(guò)____日的；

7.2.2擅自改變房屋用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

7.2.4利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.5其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

7.3.1交付的房屋不符合約定條件，影響乙方使用的；

7.3.2未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

8.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日