2024年以房租抵償債務(wù)協(xié)議書模板

2024年以房租抵償債務(wù)協(xié)議書模板

甲方（債權(quán)人）：__________________________

乙方（債務(wù)人）：__________________________

簽訂日期：2024年____月____日

鑒于：

1.甲方對(duì)乙方擁有合法債權(quán)，金額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.乙方同意以其所擁有房產(chǎn)的房租收入抵償上述債務(wù)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條債務(wù)確認(rèn)

1.1雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方欠甲方的債務(wù)金額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

1.2乙方承認(rèn)上述債務(wù)，并同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行償還。

第二條抵償方式

2.1乙方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給第三方，并將所得房租收入用于償還甲方的債務(wù)。

2.2房租收入的收取、管理及分配由乙方負(fù)責(zé)，但必須確保房租收入專項(xiàng)用于償還甲方的債務(wù)。

第三條房租收入的分配

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將房產(chǎn)的房租收入轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

3.2房租收入的分配比例為__________%，直至債務(wù)全部清償完畢。

第四條債務(wù)清償

4.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的出租，以保證房租收入的穩(wěn)定。

4.2債務(wù)清償完畢的標(biāo)志為甲方確認(rèn)收到的房租收入總額達(dá)到本協(xié)議第一條確認(rèn)的債務(wù)金額。

4.3債務(wù)清償完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具債務(wù)清償證明。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按照本協(xié)議的約定按時(shí)、足額支付房租收入，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期支付金額×0.05%×逾期天數(shù)。

5.2如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受房租收入，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)收房租收入×0.05%×逾期天數(shù)。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

6.2任何一方均可在提前__________天書面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議，但不影響已發(fā)生的債務(wù)清償行為。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________