修建房屋包工合同協(xié)議書

修建房屋包工合同協(xié)議書合同編號：_________________簽訂日期：_________________簽訂地點：_________________甲方（發(fā)包方）：單位名稱：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________乙方（承包方）：單位名稱：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方需要對其指定的房屋進行建設(shè)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和施工能力，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，以資共同遵守。第一章總則第一條合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實施，按期按質(zhì)完成房屋建設(shè)任務(wù)。第二條工程概況

本工程包括但不限于：房屋的設(shè)計、施工、安裝、裝修等。具體工程內(nèi)容如下：建筑工程：包括地基、基礎(chǔ)、墻體、屋面、樓面、門窗等主要結(jié)構(gòu)。水電安裝工程：包括給水排水、用電線路安裝等。裝修工程：包括室內(nèi)裝修、外立面裝修等。附屬設(shè)施：包括綠化、圍墻、道路等附屬設(shè)施。第二章合同金額與付款方式第三條合同金額

本工程合同總金額為人民幣：元（大寫：）。第四條付款方式預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方合同總金額的_________________（如10%）作為預(yù)付款，即人民幣_________________元（大寫：_________________），用于乙方準備施工材料及其他開工準備工作。工程進度款：根據(jù)施工進度，甲方分期支付進度款。具體支付時間及金額如下：工程開工并完成基礎(chǔ)工作后支付：元（大寫：）。工程完成主體結(jié)構(gòu)后支付：元（大寫：）。工程驗收合格后支付：元（大寫：）。尾款支付：在工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項_________________元（大寫：_________________）。第五條付款條件

甲方在每次支付款項時，乙方應(yīng)提供合格的稅務(wù)發(fā)票或其他有效的財務(wù)憑證。甲方支付款項的時間為乙方提供合格發(fā)票后的_________________個工作日內(nèi)。第三章工程施工第六條工程內(nèi)容

乙方承包甲方指定的工程內(nèi)容，包括但不限于以下工作：施工圖紙所示的房屋建筑工程。各類建筑材料的采購、運輸、儲存。施工中的現(xiàn)場管理和技術(shù)指導。施工過程中所需的臨時設(shè)施建設(shè)和拆除。工程完工后的清理工作。第七條工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家建筑工程質(zhì)量標準和甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。所有建筑材料必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，施工過程中，乙方須對每一階段的工作進行質(zhì)量檢查，并進行自檢。工程竣工后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，并要求乙方進行整改，直到驗收合格為止。第八條工程進度管理工程進度應(yīng)按照雙方確認的施工進度表執(zhí)行。乙方應(yīng)按照約定的進度進行施工，并確保工期不延誤。甲方有權(quán)在施工過程中進行現(xiàn)場檢查和進度評估，乙方應(yīng)及時報告工程進展情況。如乙方未能按期完成施工任務(wù)，甲方可要求乙方加班加點，并按合同約定支付相應(yīng)的加班費用。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付款項，并為乙方提供必要的施工條件及場地。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)配合乙方完成施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，提供相關(guān)批準文件及必要的行政手續(xù)。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時按質(zhì)完成工程任務(wù)，并保證施工過程中的安全，防止任何事故的發(fā)生。乙方應(yīng)保障施工所需的各種資源，包括材料、設(shè)備和勞動力。乙方應(yīng)承擔施工過程中的全部施工管理和技術(shù)指導責任，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)提供施工進度報告和質(zhì)量檢查報告，并隨時接受甲方的檢查和監(jiān)督。第五章工程變更與終止第十一條工程變更在施工過程中，如遇設(shè)計變更或其他客觀原因需要變更工程內(nèi)容、工期或費用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更費用的支付方式及計算應(yīng)在變更協(xié)議中明確約定。第十二條合同終止如出現(xiàn)以下情況，甲方可單方終止合同：乙方未按期完成施工，且無正當理由；乙方在施工過程中嚴重違反合同條款，導致無法繼續(xù)履行。如乙方未能履行合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。第十三條工程延期因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導致無法按時完成工程，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供證明材料，甲方同意適當延長工程工期。工程延期應(yīng)在雙方協(xié)商后書面確認，明確延期時間及其后果。第六章保修期與售后服務(wù)第十四條保修期工程竣工并驗收合格后，乙方應(yīng)對所施工的房屋提供不少于_________________年的保修期。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費修復(fù)因施工質(zhì)量問題導致的任何缺陷，確保房屋的安全性和舒適性。第十五條售后服務(wù)保修期結(jié)束后，乙方仍可為甲方提供有償?shù)木S護與修復(fù)服務(wù)。乙方應(yīng)為甲方提供售后服務(wù)聯(lián)系方式，并在工程完工時告知甲方相關(guān)的維修和保養(yǎng)事項。第七章違約責任第十六條違約責任甲方未按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)支付乙方應(yīng)付款項的_________________（如5%）作為違約金。乙方未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付甲方應(yīng)付款項的_________________（如5%）作為違約金。因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。第八章爭議解決第十七條爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟，解決爭議。第九章其他條款第十八條合同的生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同如需修改或補充，須經(jīng)雙方書面確