酒水飲料存儲(chǔ)租約

酒水飲料存儲(chǔ)租約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的酒水飲料存儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租用該設(shè)施進(jìn)行酒水飲料的存儲(chǔ)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租約，以共同遵守。第一條租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將位于上述地址的酒水飲料存儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。設(shè)施具體包括但不限于：酒水飲料存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)、冷藏設(shè)備、運(yùn)輸工具等。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出所有租賃物品，否則甲方有權(quán)按每小時(shí)人民幣100元（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯留費(fèi)用。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施及物品。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2乙方不得將租賃設(shè)施用于非法用途，否則甲方有權(quán)立即終止本租約，并要求乙方支付違約金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃設(shè)施，如甲方延遲交付，應(yīng)向乙方支付延遲交付的違約金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付延遲支付的違約金。5.2乙方應(yīng)合理使用和保管租賃設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約金6.1如甲方延遲交付租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的10%。6.2如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的10%。第七條爭(zhēng)議解決本租約履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃設(shè)施的具體清單2.租賃設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)3.租賃設(shè)施的使用說(shuō)明4.租賃設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方提供的酒水飲料存儲(chǔ)清單6.乙方提供的酒水飲料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.甲方提供的租賃設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.雙方簽訂的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付租賃設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的交付時(shí)間。2.乙方延遲支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的支付時(shí)間。3.乙方使用租賃設(shè)施不當(dāng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反租賃合同約定的使用目的或方法。4.乙方未按約定保管租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的設(shè)施在交付時(shí)完好無(wú)損，乙方使用后出現(xiàn)損壞。5.甲方未保證租賃設(shè)施的正常使用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃設(shè)施在乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，且甲方未及時(shí)維修。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用租賃設(shè)施的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯留費(fèi)用：指承租方未按約定時(shí)間搬出租賃設(shè)施，應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，并共同查明損壞原因，根據(jù)原因由相應(yīng)方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍延遲支付，可按照合同約定收取違約金。3.使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方延遲交付設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)交付設(shè)施，并承擔(dān)延遲交付的違約金。5.設(shè)施維修問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維修，如維修時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方提供替代設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒水飲料批發(fā)商租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行