俱樂部活動大廳租賃合約

俱樂部活動大廳租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物描述1.1甲方出租的俱樂部活動大廳位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（詳細(xì)列出包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅等配套設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方使用需求，確保租賃物正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保租賃物的安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方在租賃期間能順利進(jìn)行活動。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)在租賃期間按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。5.4乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.俱樂部活動大廳租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物驗收報告6.租賃期間維修保養(yǎng)協(xié)議7.租賃物保險單據(jù)8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方授權(quán)書（如有）10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未能按約定維修、保養(yǎng)租賃物干涉乙方的正常經(jīng)營活動其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于自身需要的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品或設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在瑕疵解決辦法：及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，計算滯納金，并在必要時解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)租賃物原狀，并視情況追究違約責(zé)任。4.問題：租賃物發(fā)生損壞解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù)或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類俱樂部、社團(tuán)、企業(yè)舉辦活動時租賃活動大廳的情況。2.適用于各類演出、會議、培訓(xùn)、展覽等活