體育館棋牌活動(dòng)室管理方法

體育館棋牌活動(dòng)室管理方法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃的活動(dòng)室位于場(chǎng)館內(nèi)，具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次。2.2乙方應(yīng)在每季度首月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的棋牌活動(dòng)室管理規(guī)則使用活動(dòng)室，不得擅自改變活動(dòng)室的用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)室的日常維護(hù)和清潔工作，確?；顒?dòng)室的安全、衛(wèi)生。3.3乙方在使用活動(dòng)室期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)活動(dòng)室內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)活動(dòng)室內(nèi)的設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障在使用活動(dòng)室期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)遵守活動(dòng)室內(nèi)的安全規(guī)定，確保使用安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.活動(dòng)室租賃合同2.棋牌活動(dòng)室管理規(guī)則3.活動(dòng)室設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按管理規(guī)則使用活動(dòng)室，改變活動(dòng)室用途，視為違約。3.乙方在活動(dòng)室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)活動(dòng)室內(nèi)設(shè)施，視為違約。5.甲方未提供安全、衛(wèi)生的活動(dòng)室，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有并管理體育館的法人或自然人。2.乙方：指租賃活動(dòng)室的法人或自然人。3.租金：指乙方支付給甲方的活動(dòng)室使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃活動(dòng)室的時(shí)間范圍。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如多次催告無(wú)效，可解除合同。2.乙方未按管理規(guī)則使用活動(dòng)室：及時(shí)制止，如乙方不改正，可解除合同。3.活動(dòng)室內(nèi)設(shè)施故障或損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)維修。4.乙方在活動(dòng)室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：立即制止，并向有關(guān)部門報(bào)告。5.甲方未提供安全、衛(wèi)生的活動(dòng)室：甲方應(yīng)及時(shí)整改，如整改無(wú)效，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)