展廳內(nèi)部辦公區(qū)管理

展廳內(nèi)部辦公區(qū)管理合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有展廳內(nèi)部辦公區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)，并愿意將部分辦公區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公區(qū)域，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃辦公區(qū)域1.1甲方同意將位于__________的辦公區(qū)域出租給乙方使用，乙方承認(rèn)對該辦公區(qū)域的租賃權(quán)。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域面積為__________平方米，具體位置和布局詳見附件。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、辦公區(qū)域使用及管理3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用辦公區(qū)域，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔等方面。3.3乙方在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。四、保險及責(zé)任4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向保險公司投保辦公區(qū)域及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。4.2乙方不得將辦公區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除或終止本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃辦公區(qū)域的具體位置和布局圖2.甲方的規(guī)章制度3.乙方投保的保險單副本4.甲方財產(chǎn)清單5.乙方轉(zhuǎn)租禁止的書面聲明6.甲方授權(quán)乙方進(jìn)行裝修、改造的書面同意書7.乙方提前解除或終止合同的書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用辦公區(qū)域，或擅自改變用途。2.乙方未遵守甲方的規(guī)章制度，如消防安全、衛(wèi)生保潔等。3.乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。4.乙方未在約定時間內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。5.乙方未按照約定方式支付租金。6.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租辦公區(qū)域給第三方。7.乙方在租賃期間未妥善保管甲方財產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。8.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的辦公區(qū)域使用費(fèi)。3.租賃期限：乙方租賃甲方辦公區(qū)域的時間長度。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃的辦公區(qū)域再出租給第三方。6.保險：乙方為辦公區(qū)域及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施投保的行為。7.違約行為：乙方違反本合同的約定行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用辦公區(qū)域：甲方應(yīng)及時制止并要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，乙方仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租辦公區(qū)域：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在租賃期間損壞或丟失甲方財產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.乙方違反國家法律法規(guī)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有展廳內(nèi)部辦公區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)的企業(yè)或個人。2.乙方為需要租賃辦公區(qū)域進(jìn)行業(yè)務(wù)活動的企業(yè)或個人。3.