海口市電商企業(yè)租賃合同

?？谑须娚唐髽I(yè)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物及租賃期限1.2乙方的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付三個月的租金。2.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。如乙方發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為租賃物及自身財產(chǎn)投保了相應(yīng)的保險。5.2保險單應(yīng)列明甲方為第一受益人。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況（此處附上租賃物的具體情況，包括面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以證實租賃物的實際情況）一、附件列表：1.租賃物具體情況2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞3.甲方未按約定提供租賃物三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及配套設(shè)施、設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用租賃物。3.違約金：指甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.租賃期限：指乙方租賃租賃物的約定時間，自合同生效之日起至合同終止日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)解除合同或要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.?？谑须娚唐髽I(yè)租賃合同適用于?？谑袃?nèi)的