佛山市演藝中心租賃合同

佛山市演藝中心租賃合同合同編號(hào)：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于佛山市的演藝中心物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的演藝中心物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于佛山市的演藝中心物業(yè)（具體地址：__________，建筑面積：__________平方米）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方演藝中心物業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方演藝中心物業(yè)主要用于：__________。3.2乙方不得將租賃的物業(yè)用于任何非法用途，不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買并妥善維護(hù)租賃期間物業(yè)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證件2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃物業(yè)的圖片或視頻資料5.設(shè)施使用說明6.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金2.乙方在租賃期間將物業(yè)用于非法用途或違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失4.乙方提前終止合同，未支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金5.甲方提前終止合同，未支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的固定期限4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，如延遲交付，甲方應(yīng)支付違約金。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。3.物業(yè)使用問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如造成損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.提前終止合同：解決辦法：雙方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴