房地產市場預測

房地產市場預測合同編號：__________甲方（預測方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方具備房地產市場預測的專業(yè)能力和經(jīng)驗，乙方希望委托甲方對房地產市場進行預測分析，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條預測內容1.1甲方應對乙方的房地產市場進行全面的預測分析，包括但不限于市場趨勢、供需關系、價格走勢、競爭態(tài)勢等方面。1.2甲方應根據(jù)乙方的具體需求，提供有針對性的預測報告，并在約定時間內提交。第二條預測依據(jù)2.1甲方應依據(jù)國家相關法律法規(guī)、政策文件、市場數(shù)據(jù)、行業(yè)資訊等資料，進行科學的預測分析。2.2甲方應保證預測分析的真實性、準確性和可靠性，并對預測結果承擔責任。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2乙方應在合同有效期內按照約定支付甲方預測費用。第四條費用及支付4.1甲方預測費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付預測費用。4.3甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方按照約定時間支付。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定時間提交預測報告，乙方有權按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=預測費用×逾期天數(shù)×1%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預測方）：__________乙方（委托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產市場預測報告2.國家相關法律法規(guī)、政策文件3.市場數(shù)據(jù)、行業(yè)資訊等資料4.甲方營業(yè)執(zhí)照、資質證書等5.乙方授權委托書6.預測費用支付憑證7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提交預測報告2.乙方未按約定時間支付預測費用3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等4.甲方提供的預測分析不真實、不準確、不可靠5.甲方未履行保密義務6.甲方未按約定提供有針對性的預測報告三、法律名詞及解釋：1.房地產市場預測：指對房地產市場未來發(fā)展趨勢、供需關系、價格走勢、競爭態(tài)勢等方面進行分析、預測和判斷的專業(yè)活動。2.預測費用：指甲方為乙方提供房地產市場預測服務所收取的費用。3.保密期限：指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等應予以嚴格保密的時間期限。4.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提交預測報告解決辦法：乙方有權按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=預測費用×逾期天數(shù)×1%。2.乙方未按約定時間支付預測費用解決辦法：甲方有權拒絕提供預測服務，直至乙方支付預測費用。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等解決辦法：違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.甲方提供的預測分析不真實、不準確、不可靠解決辦法：甲方應重新提供真實、準確、可靠的預測分析，并承擔相應責任。5.甲方未履行保密義務解決辦法：違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商進行市場調研，以確定開發(fā)項目的定位、規(guī)模和投資決策。2.投資者分析房地產市場投資價值，制定投資策略。3.政府部門制定房地產相關政策，調控市場供需關系。4.房地產中介機構為客戶提供市場行情、價格走勢等信息，輔助客戶作出購房決策。