商務(wù)樓監(jiān)控安全管理?xiàng)l例

商務(wù)樓監(jiān)控安全管理?xiàng)l例合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商務(wù)樓的業(yè)主或管理方，負(fù)責(zé)商務(wù)樓的安全管理工作，乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)控安全管理服務(wù)提供商，愿意為甲方提供商務(wù)樓監(jiān)控安全管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商務(wù)樓監(jiān)控安全管理服務(wù)，包括監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)管理。1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)控系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，并對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保監(jiān)控設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.3乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行定期備份，并保證備份數(shù)據(jù)的安全、完整。1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的監(jiān)控安全管理報(bào)告，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。服務(wù)期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商務(wù)樓監(jiān)控安全管理服務(wù)費(fèi)用的預(yù)算，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定的付款周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拖欠。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作，提供必要的便利條件。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的監(jiān)控安全管理服務(wù)予以充分認(rèn)可，并積極提出改進(jìn)意見，共同提高監(jiān)控安全管理水平。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)控安全管理服務(wù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的安全、完整。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的便利條件予以充分尊重，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商務(wù)樓監(jiān)控安全管理系統(tǒng)安裝調(diào)試報(bào)告2.監(jiān)控設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)備份記錄4.監(jiān)控安全管理報(bào)告5.監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行狀況評(píng)估報(bào)告6.甲方提供的商務(wù)樓平面圖7.乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說明書8.乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)9.乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)10.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供監(jiān)控安全管理服務(wù)，或服務(wù)不符合技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作。3.乙方未按照約定對(duì)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行備份，或備份數(shù)據(jù)不完整、不安全。4.乙方未按照約定提供監(jiān)控安全管理報(bào)告，或報(bào)告不符合甲方要求。5.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行安裝、調(diào)試和維護(hù)工作，或提供便利條件不足。7.甲方未對(duì)乙方提供的服務(wù)予以充分認(rèn)可，或未提出改進(jìn)意見。三、法律名詞及解釋：1.商務(wù)樓：指用于商務(wù)辦公的建筑物，包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、商務(wù)中心等。2.監(jiān)控安全管理服務(wù)：指對(duì)商務(wù)樓內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行安裝、調(diào)試、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)管理，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，并對(duì)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行管理和服務(wù)。3.監(jiān)控系統(tǒng)：指利用視頻、音頻等技術(shù)手段，對(duì)商務(wù)樓內(nèi)的安全情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控的系統(tǒng)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)控設(shè)備安裝位置不當(dāng)或設(shè)備損壞：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新安裝或更換設(shè)備。2.監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定：要求乙方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方按時(shí)支付，如甲方仍未能支付，可與甲方協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.乙方提供的報(bào)告不符合要求：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方要求修改并重新提供報(bào)告。5.甲方提供的便利條件不足：與甲方溝通，要求其提供必要的便利條件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)樓業(yè)主與專業(yè)監(jiān)控安全管理服務(wù)提供商簽訂合同，委托其負(fù)責(zé)商務(wù)樓的監(jiān)控安全管理。2.商務(wù)樓管理方與專業(yè)監(jiān)控安全管理服務(wù)提供商簽訂合同，委托其負(fù)責(zé)商務(wù)樓