臨時宿舍活動房租賃合同

臨時宿舍活動房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有臨時宿舍活動房出租的能力，乙方需要租賃臨時宿舍活動房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的臨時宿舍活動房共計__套，詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量如下：（此處列舉具體的活動房型號、數(shù)量和質(zhì)量等）1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保滿足乙方正常使用的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__天書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每套每月__元，總計__元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；（2）支付租金的時間為每__月的__日前。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的交付和返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__天內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)確保租賃物在交付時完好無損。乙方應(yīng)立即對租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的__天內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式返還租賃物。如乙方需續(xù)租，應(yīng)按照本合同約定的時間和方式辦理續(xù)租手續(xù)。4.4乙方如未按照本合同約定的時間和方式返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日__元。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止租賃物被盜、損壞或其他損失。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的租賃物，保證租賃物的質(zhì)量和安全。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付租賃物。6.3甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿后及時收回租賃物，但不得損害乙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時間、地點和方式交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日__元。7.3乙方未按照約定時間、方式返還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日__元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物質(zhì)量合格證明3.租賃物安全檢驗報告4.乙方身份證明文件5.甲方經(jīng)營許可證6.租賃合同補充協(xié)議7.租金支付證明8.租賃物交付和返還證明9.租賃物損壞或損失證明10.逾期交付或返還違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、地點和方式交付租賃物，認(rèn)定為逾期交付。2.乙方未按照約定時間、方式返還租賃物，認(rèn)定為逾期返還。3.甲方提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為質(zhì)量違約。4.乙方未按照合同約定使用租賃物，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，認(rèn)定為違約使用。5.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p失，認(rèn)定為保管不善。6.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，損害甲方和第三方合法權(quán)益，認(rèn)定為違法違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的甲方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的乙方。3.租賃物：指本合同約定的臨時宿舍活動房。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。6.逾期交付：指甲方未按照合同約定時間、地點和方式交付租賃物。7.逾期返還：指乙方未按照合同約定時間、方式返還租賃物。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延誤：解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付租賃物，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。2.租賃物質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在交付前對租賃物進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間履行租金支付義務(wù)，如有爭議，應(yīng)及時溝通解決。4.租賃物返還損壞：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定方式返還租賃物，如損壞，應(yīng)向甲方說明原因并承擔(dān)賠償責(zé)任。5.逾期交付或返還：解決辦法：違約方應(yīng)按照約定支付逾期交付或返還的違約金，雙