出租臥室公寓合同范例

出租臥室公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方位于_________的臥室公寓出租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________的臥室公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。在租賃期滿(mǎn)且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方在使用租賃物期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定的；

（3）未按照約定退還押金的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、租賃合同等）。

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）就甲方位于_________的臥室公寓出租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________的臥室公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2管理方作為甲方委托的管理服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)按照管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。在租賃期滿(mǎn)且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

六、管理方的責(zé)任與權(quán)利

6.1管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2管理方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

6.3管理方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.4管理方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3甲方有權(quán)要求乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求乙方按照約定退還押金。

7.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定的。

8.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方涉及違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的管理服務(wù)，甲方可以降低租賃物的管理成本，提高租賃物的使用效率。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)提供者，可以更好地維護(hù)租賃物的價(jià)值和形象，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對(duì)租賃物的權(quán)益具有主導(dǎo)地位，通過(guò)合同明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)合同設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全使用和收益。

3.甲方通過(guò)合同明確管理方的責(zé)任與權(quán)利，確保租賃物的良好管理和維護(hù)，提升租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)方”）就甲方位于_________的住宅小區(qū)房屋出租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________的住宅小區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2服務(wù)方作為甲方委托的服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、清潔及安保服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、服務(wù)方責(zé)任與權(quán)利

4.1服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、清潔及安保服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2服務(wù)方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間可能對(duì)租賃物造成的損壞進(jìn)行及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3服務(wù)方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合居住條件，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的完好。

5.2乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供及時(shí)、高效的服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和改善，但不得改變其結(jié)構(gòu)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為的情況下，按照合同約定收回押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定的居住條件的；

（3）未按照約定退還押金的。

6.2甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

六、爭(zhēng)議解決

6.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及服務(wù)方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及服務(wù)方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)合同明確自己的權(quán)益和權(quán)利，確保居住環(huán)境的安全、舒適和穩(wěn)定。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其個(gè)人利益，避免