出租臥室公寓合同范例

出租臥室公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于_________的臥室公寓出租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________的臥室公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____元整。乙方應于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣____元整作為押金。在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方在使用租賃物期間，不得轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃物。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，承擔租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費、水電費等費用。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照約定時間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定的；

（3）未按照約定退還押金的。

7.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的；

（3）轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃物的；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物相關資料（如房產(chǎn)證、租賃合同等）。

2.物業(yè)管理費收費標準。

3.甲方授權委托書（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丙方（以下簡稱“管理方”）就甲方位于_________的臥室公寓出租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________的臥室公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2管理方作為甲方委托的管理服務提供者，負責租賃物的日常管理、維護及物業(yè)管理服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____元整。乙方應于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應按照管理方的收費標準支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣____元整作為押金。在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方不得轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃物。

六、管理方的責任與權利

6.1管理方負責租賃物的日常管理、維護及物業(yè)管理服務，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2管理方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。

6.3管理方有權向乙方收取物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

6.4管理方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金及相關費用。

7.2甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修。

7.3甲方有權要求乙方不得轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃物。

7.4甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照約定退還押金。

7.5甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的；

（3）轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃物的；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定的。

8.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方涉及違法活動，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的管理服務，甲方可以降低租賃物的管理成本，提高租賃物的使用效率。

2.丙方作為專業(yè)管理服務提供者，可以更好地維護租賃物的價值和形象，保障甲方的長期利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對租賃物的權益具有主導地位，通過合同明確乙方的義務和責任，保障甲方的權益。

2.甲方通過合同設定乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，確保租賃物的安全使用和收益。

3.甲方通過合同明確管理方的責任與權利，確保租賃物的良好管理和維護，提升租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丁方（以下簡稱“服務方”）就甲方位于_________的住宅小區(qū)房屋出租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________的住宅小區(qū)房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2服務方作為甲方委托的服務提供者，負責租賃物的日常維修、清潔及安保服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____元整。乙方應于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、服務方責任與權利

4.1服務方負責租賃物的日常維修、清潔及安保服務，確保租賃物的正常使用。

4.2服務方有權對乙方在租賃期間可能對租賃物造成的損壞進行及時維修，維修費用由乙方承擔。

4.3服務方有權對租賃物進行定期檢查，確保其符合居住標準。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物符合居住條件，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡等基礎設施的完好。

5.2乙方有權要求服務方提供及時、高效的服務，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.3乙方有權對租賃物進行合理的使用和改善，但不得改變其結構。

5.4乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，按照合同約定收回押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照約定時間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定的居住條件的；

（3）未按照約定退還押金的。

6.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方。

六、爭議解決

6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及服務方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及服務方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同明確自己的權益和權利，確保居住環(huán)境的安全、舒適和穩(wěn)定。乙方的主導地位有助于保障其個人利益，避免