店面抵押借款 合同范例

店面抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（借款人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.甲方自愿以其名下位于__________________________的店面（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，甲方同意將抵押物抵押給乙方。

3.乙方同意接受甲方的抵押物，并按照本合同的約定，提供借款給甲方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

第二條抵押物

1.甲方同意將其名下位于__________________________的店面作為抵押物。

2.抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第三條抵押物登記

1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明。

第四條借款利息及還款方式

1.借款利息按月計(jì)收，利率為____%，自借款之日起至還款日止。

2.甲方應(yīng)于每月____日償還利息，還款期限為____年____月____日。

3.甲方應(yīng)于每月____日償還本金，還款期限為____年____月____日。

第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.在借款期限內(nèi)，如甲方未按時償還借款本金或利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行，并保證甲方的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按時償還借款本金或利息，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。

2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物登記證明文件

3.借款憑證

4.本合同副本兩份

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.甲方自愿以其名下位于__________________________的店面（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，甲方同意將抵押物抵押給乙方。

3.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

第二條抵押物

1.甲方同意將其名下位于__________________________的店面作為抵押物。

2.抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第三條抵押物登記

1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的借款提供全額擔(dān)保，保證甲方按時償還借款本金及利息。

2.丙方承諾在甲方無法履行還款義務(wù)時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本金及利息。

第五條借款利息及還款方式

1.借款利息按月計(jì)收，利率為____%，自借款之日起至還款日止。

2.甲方應(yīng)于每月____日償還利息，還款期限為____年____月____日。

3.甲方應(yīng)于每月____日償還本金，還款期限為____年____月____日。

第六條甲方權(quán)益保障

1.乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

2.乙方應(yīng)在甲方提前償還借款的情況下，及時解除抵押登記。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

第七條乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時放款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

3.乙方不得擅自變更借款金額、期限或利率。

第八條丙方的違約責(zé)任

1.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方不得要求甲方提前償還借款本金及利息。

第九條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物登記證明文件

3.借款憑證

4.本合同副本兩份

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更加安全的融資保障，降低了甲方的融資風(fēng)險。同時，丙方作為第三方擔(dān)保人，能夠增加乙方的信任度，提高借款的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的履行義務(wù)，降低自身風(fēng)險。同時，甲方通過要求乙方提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，愿意向甲方提供借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.甲方同意以其名下位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，甲方同意將抵押物抵押給乙方。

3.丙方同意擔(dān)任本次借款交易的第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)管借款資金的用途和抵押物的安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

第二條抵押物

1.甲方同意將其名下位于__________________________的不動產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第三條抵押物登記

1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明。

第四條第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，有權(quán)監(jiān)督借款資金的用途，確保資金僅用于甲方指定的合法用途。

2.丙方有權(quán)定期檢查抵押物的狀況，確保其安全無損。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)記錄。

第五條借款利息及還款方式

1.借款利息按月計(jì)收，利率為____%，自借款之日起至還款日止。

2.甲方應(yīng)于每月____日償還利息，還款期限為____年____月____日。

3.甲方應(yīng)于每月____日償還本金，還款期限為____年____月____日。

第六條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自處置抵押物。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，優(yōu)先處置抵押物以收回借款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在甲方提前償還借款時，要求甲方立即解除抵押登記。

第七條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時償還借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.如甲方未按照約定使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物登記證明文件

3.借款憑證

4.本合同副本兩份

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為抵押權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保其借款本金和利息的安全回收。通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任