店鋪購(gòu)房合同范例

店鋪購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日就以下標(biāo)的物達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______（姓名或名稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______（姓名或名稱）

鑒于：

一、甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地使用年限為_(kāi)_____年。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2乙方支付上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起______日內(nèi)支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

第四條標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)向甲方提出。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的______%。

6.3本合同約定的違約責(zé)任不排除法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______（姓名或名稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______（姓名或名稱）

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：______（姓名或名稱）

鑒于：

一、甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地使用年限為_(kāi)_____年。

1.3丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起______日內(nèi)支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

第三條標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)向甲方提出。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的______%。

6.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同擔(dān)保金額的______%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方作為合同的發(fā)起方和標(biāo)的物所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得最大程度的保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易的安全性和合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人的合法權(quán)益。

3.促進(jìn)交易雙方的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為交易雙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)交易信心。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方權(quán)益。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______（姓名或名稱）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______（姓名或名稱）

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：______（姓名或名稱）

鑒于：

一、乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的商業(yè)店鋪，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、丙方作為融資方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供資金支持，并享有標(biāo)的物的優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的商業(yè)店鋪，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限為_(kāi)_____年。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及融資安排

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2丙方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），用于支付標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.3乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方償還貸款本息。

第三條標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)向甲方提出。

第四條優(yōu)先回購(gòu)權(quán)

4.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。

4.2丙方行使優(yōu)先回購(gòu)權(quán)時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)作出答復(fù)。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)值上升時(shí)，行使優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，以保護(hù)其投資回報(bào)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按合同約定支付貸款本息，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的______%。

6.3甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的______%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中能夠獲得足夠的資