農(nóng)村葡萄租地合同范例

農(nóng)村葡萄租地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地一塊，總面積為__________畝，現(xiàn)愿將該土地出租給乙方種植葡萄，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃甲方土地的用途為種植葡萄。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.租金為每畝每年__________元，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式為__________。

四、土地使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，保護(hù)土地資源。

2.乙方不得在土地上從事任何違法活動(dòng)，如需進(jìn)行土地改良，須事先取得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)確保土地的合理利用，不得閑置、荒蕪。

五、土地權(quán)屬及責(zé)任

1.租賃期間，甲方仍為土地的所有權(quán)人，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與土地。

2.乙方在使用土地過程中，如發(fā)生任何責(zé)任事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用現(xiàn)狀說明

2.土地租賃合同附件

3.乙方身份證明

4.甲方土地所有權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地一塊，總面積為__________畝，現(xiàn)愿將該土地出租給乙方種植葡萄，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保證合同的履行。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃甲方土地的用途為種植葡萄。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.租金為每畝每年__________元，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式為__________。

四、第三方擔(dān)保

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金、合理使用土地，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、土地使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，保護(hù)土地資源。

2.乙方不得在土地上從事任何違法活動(dòng)，如需進(jìn)行土地改良，須事先取得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)確保土地的合理利用，不得閑置、荒蕪。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租金收益，乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.甲方享有對(duì)土地的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并保留終止合同的權(quán)利。

3.甲方享有對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告生產(chǎn)經(jīng)營情況。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保證生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，丙方應(yīng)予以配合。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)予以擔(dān)保。

3.如乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用現(xiàn)狀說明

2.土地租賃合同附件

3.乙方身份證明

4.甲方土地所有權(quán)證明

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同得以履行。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金收益、土地資源的安全和合理利用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了合理的經(jīng)營空間，實(shí)現(xiàn)了雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地一塊，總面積為__________畝，現(xiàn)愿將該土地出租給乙方種植葡萄，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的保障性。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃甲方土地的用途為種植葡萄。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.租金為每畝每年__________元，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式為__________。

四、第三方擔(dān)保

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、土地使用與管理

1.乙方在租賃期間享有對(duì)土地的獨(dú)立使用權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)。

2.乙方有權(quán)決定種植品種、種植方式及作物產(chǎn)量，但應(yīng)保證符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間對(duì)土地的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方享有對(duì)租金收益的完全支配權(quán)，甲方不得以任何理由扣除租金。

3.乙方享有在合同到期后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租的權(quán)利。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租土地的合法權(quán)益，不得將土地抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方應(yīng)保證土地的適宜性，如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付土地或提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如甲方違反合同約定，無故干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，丙方應(yīng)予以配合。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用現(xiàn)狀說明

2.土地租賃合同附件

3.乙方身份證明

4.甲方土地所有權(quán)證明

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括土地使用的自主權(quán)、租金收益的穩(wěn)定性和生產(chǎn)經(jīng)營的自由度。乙方