房子外包合同模板

房子外包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于__________用途，不得用于任何法律法規(guī)禁止或限制的其他用途。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，每月支付日期為__________日。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將符合本合同約定的該房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

7.2在租賃期限內(nèi)，若房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的__________%。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方希望將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并委托丙方對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行全程管理；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方同意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于__________用途，不得用于任何法律法規(guī)禁止或限制的其他用途。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，每月支付日期為__________日。

4.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的__________%。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將符合本合同約定的該房產(chǎn)交付給丙方，丙方再交付給乙方使用。

6.2乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方負(fù)責(zé)與甲方溝通解決。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

7.2在租賃期限內(nèi)，若房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該房產(chǎn)，確保乙方遵守租賃用途，維護(hù)甲方權(quán)益。

8.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，包括但不限于租金收取、房屋維修等。

8.3丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，若乙方違約，丙方有權(quán)代為催收，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，丙方有權(quán)暫停提供房屋使用，直至乙方補(bǔ)足欠款。

9.3若乙方違反租賃用途，丙方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的租賃體驗(yàn)。丙方的責(zé)任明確，有助于甲方更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方設(shè)定了合理的租賃條件，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方房產(chǎn)的安全和收益，避免因乙方違約或不當(dāng)使用造成的損失。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃過程的效率和透明度。

3.通過合同條款的設(shè)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

3.通過丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提高租賃管理水平和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出租，并委托丙方提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于__________用途，不得用于任何法律法規(guī)禁止或限制的其他用途。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，每月支付日期為__________日。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將符合本合同約定的該房產(chǎn)交付給丙方，丙方再交付給乙方使用。

6.2乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方進(jìn)行修復(fù)。

七、丙方服務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、租金收取、合同管理等。

7.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有舒適的生活環(huán)境，及時(shí)解決乙方在使用過程中遇到的問題。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的租賃服務(wù)，包括但不限于及時(shí)溝通、公正處理糾紛等。

9.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前向甲方和丙方申報(bào)并獲得同意。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定交付房屋或提供必要維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。

9.3丙方未按約定提供服務(wù)或泄露乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)