商鋪租賃合同模板450字

商鋪租賃合同模板450字第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲乙雙方應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪租賃證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2本合同租金為每月__________元，共計__________元。租金支付方式為每月__________日前支付。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和商鋪實際情況，在租賃期滿前__________個月通知乙方調(diào)整租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金__________元。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的使用與維護責(zé)任

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物處于良好狀態(tài)。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反租賃合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方可根據(jù)市場行情和商鋪實際情況，在租賃期滿前__________個月通知乙方調(diào)整租金。

6.2甲方可要求乙方在租賃期間進行必要的裝修，但裝修費用由乙方承擔(dān)。

6.3甲方可隨時進入租賃物進行檢查，確保乙方遵守租賃合同約定。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠增加乙方的履約壓力，提高租賃合同的執(zhí)行力。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障其租賃物的合理使用，維護其合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定合理的租金調(diào)整機制、裝修要求等條款，確保租賃物的長期穩(wěn)定收益。

10.3甲方通過強化違約責(zé)任條款，降低違約風(fēng)險，維護其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2本合同租金為每月__________元，共計__________元。租金支付方式為每月__________日前支付。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達成租賃交易，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)從甲乙雙方中收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為租金總額的__________%。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的租賃權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場行情和商鋪實際情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行必要且合理的裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的出租義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方可隨時進入租賃物進行檢查，確保乙方遵守租賃合同約定，但不得干擾乙方的正常使用。

5.2如甲方未按約定時間交付租賃物，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

六、乙方的租賃義務(wù)與違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方如違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障其租賃權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

9.2乙方通過明確租賃期限、租金調(diào)整機制等條款，維護其長