房屋抵押倉(cāng)庫(kù)合同范例

房屋抵押倉(cāng)庫(kù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意以抵押物的方式提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押貸款人民幣_(tái)_________元整。

二、抵押物

2.1乙方同意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_________元。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方保證抵押物無(wú)任何抵押、租賃、查封等情況。

三、貸款金額及期限

3.1貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，由甲方分__________期發(fā)放，每期發(fā)放金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金及利息。

4.2還款計(jì)劃如下：

（1）自貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月后，乙方應(yīng)償還貸款本金人民幣_(tái)_________元。

（2）此后每月償還貸款本金人民幣_(tái)_________元，直至貸款全部還清。

五、利率及利息計(jì)算

5.1本合同貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

5.2利息計(jì)算公式為：每月利息=貸款本金×月利率。

六、抵押物的保管及處置

6.1乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)存放抵押物，并保證抵押物的安全。

6.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并支付滯納金。

7.2若乙方違反本合同約定的抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.貸款發(fā)放憑證；

3.還款計(jì)劃表；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出借方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_________________________

乙方（借款方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意以抵押物的方式提供擔(dān)保，第三方愿意作為擔(dān)保方為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押貸款人民幣_(tái)_________元整。

二、抵押物及擔(dān)保

2.1乙方同意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_________元。

2.2第三方同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

三、貸款金額及期限

3.1貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，由甲方分__________期發(fā)放，每期發(fā)放金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金及利息。

4.2還款計(jì)劃如下：

（1）自貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月后，乙方應(yīng)償還貸款本金人民幣_(tái)_________元。

（2）此后每月償還貸款本金人民幣_(tái)_________元，直至貸款全部還清。

五、利率及利息計(jì)算

5.1本合同貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

5.2利息計(jì)算公式為：每月利息=貸款本金×月利率。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按期償還貸款本金及利息。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供其認(rèn)為必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估乙方的還款能力。

6.3第三方有權(quán)要求甲方在貸款逾期時(shí)采取相應(yīng)措施，包括但不限于通知乙方、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的所有權(quán)證明文件及權(quán)屬證明。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供其認(rèn)為必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估乙方的還款能力。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

八、乙方的義務(wù)與限制

8.1乙方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)抵押物因乙方原因造成的任何損失。

8.2乙方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

8.3乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金及利息。

8.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并支付滯納金。

9.2若乙方違反本合同約定的抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3若第三方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.貸款發(fā)放憑證；

3.還款計(jì)劃表；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)提供擔(dān)保服務(wù)，增加乙方的信用度，降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在貸款發(fā)放、還款、抵押物處置等方面的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的還款能力和抵押物的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（出借方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙方愿意向甲方提供貸款，第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元整。

二、擔(dān)保

2.1第三方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，第三方在甲方未能按時(shí)償還貸款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

三、貸款金額及期限

3.1貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，由乙方分__________期發(fā)放，每期發(fā)放金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金及利息。

4.2還款計(jì)劃如下：

（1）自貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月后，甲方應(yīng)償還貸款本金人民幣_(tái)_________元。

（2）此后每月償還貸款本金人民幣_(tái)_________元，直至貸款全部還清。

五、利率及利息計(jì)算

5.1本合同貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

5.2利息計(jì)算公式為：每月利息=貸款本金×月利率。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按期償還貸款本金及利息。

6.2第三方有權(quán)要求甲方提供其認(rèn)為必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估甲方的還款能力。

6.3第三方有權(quán)在貸款逾期時(shí)采取相應(yīng)措施，包括但不限于通知乙方、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的所有權(quán)證明文件及權(quán)屬證明。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供其認(rèn)為必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估甲方的還款能力。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

七、甲方的義務(wù)與限制

7.1甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)抵押物因甲方原因造成的任何損失。

7.2甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

7.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金及利息。

7.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并支付滯納金。

8.2若甲方違反本合同約定的抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若第三方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.貸款發(fā)放憑證；

3.還款計(jì)劃表；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件