土地買賣補(bǔ)充合同范例

土地買賣補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)編號(hào)為_(kāi)_________，面積共計(jì)__________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)及附著物出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述土地使用權(quán)及附著物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及附著物的基本情況

1.土地使用權(quán)編號(hào)：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地附著物：__________

二、土地使用權(quán)及附著物的買賣價(jià)格

1.甲方同意將土地使用權(quán)及附著物出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方同意購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)及附著物，并按照約定支付上述價(jià)款。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)將土地使用權(quán)及附著物過(guò)戶至乙方名下。

四、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及附著物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證所交付的土地使用權(quán)及附著物符合合同約定的條件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地使用權(quán)及附著物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原土地買賣合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。

2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地附著物清單

3.付款憑證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)編號(hào)為_(kāi)_________，面積共計(jì)__________平方米，甲方擬將該土地使用權(quán)及附著物出售給乙方，并委托丙方作為中介方協(xié)助交易。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及附著物的基本情況

1.土地使用權(quán)編號(hào)：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地附著物：__________

二、交易主體及中介方責(zé)任

1.甲方作為土地使用權(quán)及附著物的出售方，擁有該土地的處分權(quán)。

2.乙方作為買方，擁有購(gòu)買該土地的意愿和能力。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并承擔(dān)以下責(zé)任：

a.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息；

b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；

c.協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)及附著物的過(guò)戶手續(xù)。

三、土地使用權(quán)及附著物的買賣價(jià)格

1.甲方同意將土地使用權(quán)及附著物出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方同意購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)及附著物，并按照約定支付上述價(jià)款。

四、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)將土地使用權(quán)及附著物過(guò)戶至乙方名下。

五、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及附著物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證所交付的土地使用權(quán)及附著物符合合同約定的條件。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的購(gòu)買能力和履約意愿。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程中的信息保密，確保甲方利益不受損害。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收土地使用權(quán)及附著物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將土地使用權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)取得甲方書面同意。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原土地買賣合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。

2.本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行。丙方的介入，一方面降低了甲乙雙方的信息不對(duì)稱風(fēng)險(xiǎn)，另一方面通過(guò)專業(yè)服務(wù)保障了交易的安全性。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，有效提升了自身在交易中的地位，同時(shí)通過(guò)限制乙方違約行為，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)目的在于，確保交易符合自身利益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)編號(hào)為_(kāi)_________，面積共計(jì)__________平方米，乙方有意購(gòu)買該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方中介協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)的基本情況

1.物業(yè)編號(hào)：__________

2.物業(yè)位置：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)用途：__________

5.物業(yè)設(shè)施：__________

二、交易主體及中介方責(zé)任

1.甲方作為商業(yè)物業(yè)的出售方，擁有該物業(yè)的處分權(quán)。

2.乙方作為買方，擁有購(gòu)買該物業(yè)的意愿和能力。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并承擔(dān)以下責(zé)任：

a.向甲方提供乙方信用報(bào)告及購(gòu)買能力評(píng)估；

b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；

c.協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、商業(yè)物業(yè)的買賣價(jià)格

1.甲方同意將商業(yè)物業(yè)出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方同意購(gòu)買甲方上述商業(yè)物業(yè)，并按照約定支付上述價(jià)款。

四、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)將商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

五、物業(yè)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在物業(yè)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、歷史交易記錄等進(jìn)行盡職調(diào)查。

2.乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)交付前，確保物業(yè)無(wú)任何未了債務(wù)和糾紛。

3.若甲方在交付物業(yè)時(shí)，存在隱瞞或欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商業(yè)物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方在物業(yè)交付時(shí)，如存在影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

3.甲方不得在物業(yè)交付后，擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原商業(yè)物業(yè)買賣合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。

2.本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在